• 2 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 5A 9690 Kluisbergen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située dans la ville de Kluisbergen, offrant un espace alliant confort et praticité. Idéalement située au Stationsstraat 5A, cette propriété est proposée au prix mensuel de 790 euros, charges comprises. La maison dispose d'une superficie habitable de 153 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, avec notamment deux belles chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels recherchant un espace confortable. La cuisine intégrée, l'espace de vie accueillant et le bureau en font un bien immobilier fonctionnel, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, complété par un bureau pratique pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison bénéficie également d'une pièce pour la buanderie, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, un agréable terrasse donne sur un terrain d'environ 99 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété est équipée d'une chaudière à condensation au gaz naturel, assurant une bonne efficacité énergétique, avec un certificat de conformité électrique et un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La maison a été entièrement peinte, la rendant immédiatement habitable, et dispose également d'une cave pour le stockage. Située dans un environnement tranquille et agréable, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La ville de Kluisbergen est connue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité aux services essentiels, ce qui en fait un lieu privilégié pour s’installer. La proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines ou vers Bruxelles. N’hésitez pas à contacter Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui souhaitent s’établir dans la région dans un cadre confortable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20240424-0003224894-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU43552 Réf. vendeur: 4171865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

83 m 17'' 83 m 7'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

177 m 1' 29'' 177 m 1' 41'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

177 m 1' 29'' 177 m 1' 41'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,5 km 23' 6,3 km 8' 4,6 km 24' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

340 m 4'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

340 m 4'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

269 m 3'

Gares

Anzegem

4,6 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,3 km 1º 30' 27,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,2 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

865 m 5' 959 m 59'' 585 m 10' 865 m 10'

Spar Kerkhove

1 km 3' 1 km 1' 7'' 782 m 10' 839 m 10'

Okay Anzegem

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35 km 27'

Musées

Site Battlekart

20,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,4 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Meneer Konijn", à 1 minute en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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