Maison à louer - Audenarde RBU67904

Broekstraat 152 9700 Audenarde

1 180 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 152 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité à Oudenaarde, une résidence à louer qui incarne modernité et confort dans un environnement idéalement situé. La propriété, sise au 152 Broekstraat, offre une surface habitable de 184 m² soigneusement aménagée pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine. Proposée au prix de 1 180 € par mois, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement spacieux, pratique et bien conçu dans une localité dynamique. La résidence bénéficie d’un agencement intelligent, comprenant quatre chambres généreuses, une salle de bains élégante avec une grande douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La disposition intérieure dévoile un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte équipée des meilleures technologies et matériaux, complétée par un comptoir-bar pour des moments conviviaux. La présence d’un garage avec porte sectionnelle automatique, permettant de stationner en toute sécurité, ajoute à la praticité de cette demeure. Située dans un quartier très accessible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Oudenaarde. À proximité immédiate de la gare, des écoles, des supermarchés, ainsi que de parcs et autres commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La propriété dispose de plusieurs caractéristiques énergétiques avantageuses, notamment un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel, une triple vitrage qui optimise l’isolation thermique et phonique, ainsi que des dispositifs de protection solaire. La maison est également conçue dans une optique durable avec la récupération d’eau de pluie et des éléments modernes d’éclairage. Le jardin orienté plein sud, doté d’un vaste terrasse et d’un gazon soigneusement aménagé, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en plein air. Disponible à partir du 1er janvier 2026, cette résidence offre un équilibre idéal entre confort contemporain et accessibilité. Son état impeccable en fait une opportunité rare sur le marché locatif d’Oudenaarde. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 . Ne laissez pas passer cette chance d’habiter dans un logement moderne, pratique et bien situé dans cette charmante ville belge. Votre futur chez-vous vous attend ici, prêt à accueillir vos projets de vie dans un cadre alliant fonctionnalité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 180 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-2012_275/EP05214/W004/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU67904 Réf. vendeur: 4177030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Nelly & Sezar

399 m 2' 28'' 408 m 50'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

568 m 3' 577 m 1' 12'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

568 m 3' 577 m 1' 12'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

310 m 4'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

310 m 4'

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

310 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

716 m 4' 721 m 1' 13'' 619 m 8' 716 m 9'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

483 m 1' 38'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

564 m 7'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

844 m 5' 1,3 km 2' 9'' 565 m 10' 844 m 10'

Lidl Oudenaarde

803 m 5' 1,2 km 2' 6'' 605 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Oudenaarde

757 m 2' 33'' 757 m 1' 19'' 627 m 9' 757 m 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Nelly & Sezar" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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