Maison à louer - Neidhausen RBR95193

NEWHARBOR.LU vous propose une belle maison à NEIDHAUSEN, construite en 2009 dans un village très calme. Elle a une surface habitable d'environ 185 m2 et ceci sur un terrain de 5.88 ares. Dans les alentours proche vous avez un arrêt de bus, plusieurs emplacements publics, accès direct à une piste cyclable/chemin piéton, bien désservi avec les bus pour aller vers Clervaux Diekirch, la gare est proche également, non loin de là vous trouverez des crèches, des écoles, un complexe sportif, un centre médicale non loin avec docteurs généraliste, dermatogue etc...

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Neidhausen, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.

Description de la maison :
Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Un grand hall d'entrée avec accès au garage
- Au fond du couloir : local technique et rangement avec porte sous escalier
- Buanderie : pratique pour votre organisation quotidienne.
- Garage pour 2 voitures (robinet d'eau, prise à courant) avec emplacements pour poubelles et vélos / - 2 emplacements extérieurs

1er étage:
- Couloir avec WC séparé
- Cuisine séparée moderne : fonctionnelle, avec de nombreux rangements et ses électroménagers
- Accès direct au jardin aménagé : avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et une cabane pour enfants, un vrai paradis pour les plus jeunes.
- Grand salon et salle à manger : un espace chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning.
- 1 chambre ou 1 bureau

2e étage:

- salle de bain (Baignoire, WC, lavabo et chauffe-serviette)
- 2 chambres à coucher
- 1 Suite parentale avec dressing et sdb (Douche, lavabo et wc)
- Accès avec une trappe au grenier

Aspects techniques:
- classe énergétique: E/E
- chauffage: au FIOUL
- revêtement du sol: carrelage et vinyl
- fibre optique

N.B. LES CHARGES (chauffage, eau, poubelle, assurance, entretien des alentours, etc.) SONT À CHARGE DU LOCATAIRE

Loyer : 2.000 €
Caution (2 mois) : 4.000 €
Frais d'agence (TTC) : Loyer +tva 17% (Frais partagés)

Cette maison est disponible immédiatement et offre un environnement de vie agréable, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Pourquoi choisir Neidhausen ?
Cadre de vie calme et naturel : idéal pour les promenades, le jogging ou simplement profiter de la nature environnante.
Commodités proches : à quelques minutes des écoles, crèches, ligne de bus, commerces et services essentiels.
Accessibilité : bien desservi par les routes principales, facilitant vos déplacements.
Communauté accueillante : un village convivial où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour le confort de votre famille.

Contrat de bail pour 3 ans avec reconduction tacite
Les animaux ne sont pas admis
Disponibilité : Immédiatement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

**Conditions pour les locataires**
Avant de programmer une visite, les futurs locataires doivent fournir une copie de leur carte d'identité, un contrat de travail et 3 fiches de paies récentes.

**Informations de contact**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

L'agence NEWHARBOR.LU
Téléphone : Tel +352 288 308 OU 621 583 776
E-mail : Contact Tout voir Réduire