Maison à louer - Asper RWC42794

Luxemburgstraat 85 A 9890 Asper

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Luxemburgstraat 85 A 9890 Asper

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Description

Cette résidence moderne à louer à Asper, située au 85A, rue de Luxembourg, offre un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel. Construite en 2014 et en excellent état, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une surface habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux. Le bien comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi qu’un coin buanderie prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et intègre des appareils modernes tels qu’un combiné four, un lave-vaisselle, une plaque vitro-céramique et une hotte. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour lumineux de près de 39 m², prolongé par un agréable terrasse et un jardin orienté sud-ouest, sur une parcelle d’environ 500 m² attenante à des prairies. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz via une chaudière murale à condensation, complété par des fenêtres en aluminium à double vitrage et une isolation par mur creux. Cette habitation bénéficie également d’un apport d’eau de pluie pour les toilettes et le robinet extérieur, promesse d’une gestion écologique des ressources. L’aménagement extérieur comprend une allée pavée menant à un carport, une remise extérieure séparée et un espace jardin généreux offrant un environnement serein. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’espace avec notamment un hall de nuit desservant les chambres dont l’une dispose d’un coin dressing ou bureau. Idéalement située à Asper, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers N60, E17 et E40. La gare d’Asper (Gavere) est accessible à seulement 700 mètres et un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines telles qu’Oudenaarde, Gand ou Deinze. Cette localisation allie praticité et tranquillité dans un environnement résidentiel paisible. Le loyer mensuel est fixé à 1 200 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 600 €. Disponible dès le 1er août 2026, la propriété se visite sur rendez-vous, principalement les samedis matin entre 10h et 12h. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

2,5 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

563 m 1' 52'' 563 m 55'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,3 km 18' 5,6 km 6' 3,5 km 46' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

326 m 4'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

326 m 4'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

322 m 4'

Gares

Gavere-Asper

768 m 2' 38'' 755 m 1' 10'' 566 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,1 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

756 m 9'

Supermarchés

Spar Asper

288 m 57'' 288 m 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Comarkt Gavere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gavere

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Heed, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zeester" est à 30 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Asper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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