Maison à louer - Lievegem RBU50678

Appensvoordestraat 1 B 9920 Lievegem

1 100 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Appensvoordestraat 1 B 9920 Lievegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer située à Lievegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 198 m², comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans un séjour lumineux, créant un environnement convivial et moderne, tandis que la salle de bain équipée d’une baignoire/douche et les deux toilettes ajoutent au confort quotidien. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec une buanderie, une cave, un garage et une place de parking, facilitant ainsi la vie de ses occupants. Ce bien immobilier se distingue par son excellente performance énergétique, avec un label EPC B et une consommation annuelle de 124 kWh/m², garantissant des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La qualité de construction est assurée par le double vitrage et le chauffage au gaz, contribuant à maintenir une température agréable tout au long de l’année. La résidence bénéficie par ailleurs d’une toiture et d’une façade en bon état, ainsi que d’un accès direct à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, boulangeries et transports en commun. La proximité de l’autoroute N9 et de la R4 facilite également l’accès aux grands centres tels que Gand ou Eeklo, tout en préservant un cadre de vie paisible dans une rue résidentielle tranquille. Située dans le centre d’un village dynamique, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable. La vaste cour à l’avant offre un espace extérieur agréable. Disponible immédiatement, cette résidence à louer est proposée à un loyer mensuel de 1 100 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, ce qui en fait une option séduisante pour des locataires sérieux à la recherche d’un logement durable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact . Une visite est prévue le mercredi 22 octobre 2025 entre 16h30 et 18h00, sur rendez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de louer une maison d’exception dans un cadre parfait à Lievegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 3 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-00036840508-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU50678 Réf. vendeur: 4178459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lo En Co

1,9 km 6' 2 km 2' 47'' 556 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

796 m 2' 39'' 796 m 1' 18'' 581 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

439 m 1' 27'' 439 m 49'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,9 km 17' 5 km 6' 4 km 45' 4,9 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

607 m 7'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

607 m 7'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

607 m 7'

Gares

Landegem

5,6 km 22' 5,9 km 8' 4,1 km 47' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Centrumstraat

344 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

407 m 1' 21'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

567 m 1' 53'' 927 m 1' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Okay Lovendegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lievegem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lovendegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture."Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Lo En Co", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Landegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kasteeldreef".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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