Maison à louer - Lievegem RBU76733

Eglantier 12 9920 Lievegem

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Eglantier 12 9920 Lievegem

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Description

Située dans la charmante commune de Lievegem, cette résidence à louer offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des commodités. La propriété, construite en 1994, se distingue par son excellente état général et son architecture fonctionnelle. Elle propose une surface habitable de 163 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels en quête d'espace. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et toilettes. La maison dispose également d'un dressing pratique, d'un garage intérieur et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La vaste jardin de 735 m² invite à la détente ou à la réception en extérieur, complétant parfaitement cette offre résidentielle. L'emplacement de cette résidence est un véritable atout. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d’un accès privilégié à la N9 et à la R4, facilitant les déplacements vers les centres urbains ainsi que vers les principaux axes routiers. La proximité de nombreux commerces assure un quotidien pratique et agréable, que ce soit pour faire ses courses ou pour profiter des services locaux. La propriété est également pourvue de toutes les commodités essentielles, telles que le gaz et l’eau, renforçant son confort d’usage. Avec une orientation sud, l’intérieur profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Disponible à partir du 1er février 2026, cette maison vous est proposée au prix mensuel de 1 250 € charges comprises. Une opportunité rare dans cette région calme et résidentielle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre rendez-vous dès maintenant. La visite est programmée pour le mardi 2 décembre 2025 entre 15h30 et 17h30, en contactant le numéro Tel 09 395 05 40 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien immobilier exceptionnel à Lievegem, alliant confort contemporain et environnement paisible, idéal pour s’installer durablement dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0000600563-RES-6

Date de validité PEB

17/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76733 Réf. vendeur: 4196851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,9 km 6' 2,7 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

715 m 9'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

784 m 9'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

798 m 10'

Gares

Sleidinge

3,8 km 14' 5,7 km 8' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Crivaco

1,2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,2 km 11' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

423 m 1' 39'' 424 m 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Delhaize Lievegem

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Lovendegem

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

8,8 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"Vrije Kleuterschool De Speelfontein" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Talententuin" et se trouve à 27 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" à 23 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dvc De Triangel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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