• 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bergstraat 44 9921 Vinderhoute

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Description

Située dans le charmant village de Vinderhoute, cette résidence en location offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux infrastructures environnantes. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison se distingue par ses espaces bien aménagés, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine, intégrée à la pièce principale, invite à la convivialité et au confort quotidien, tandis qu'une buanderie pratique vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d’un terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de 116 m² qui offre un espace extérieur agréable. L’état du bien est excellent, avec des finitions modernes et un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La maison est équipée d’un système de chauffage à gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation raisonnable. La présence d’un carport permet un stationnement sécurisé, tandis que l’espace de stockage comprend une cave et une grande zolder. La localisation dans cette zone rurale garantit un environnement calme tout en étant bien connecté aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines ou autres localités. La maison est prête à accueillir ses futurs locataires, avec une disponibilité à convenir. Le loyer mensuel de 790 € charges comprises reflète la qualité de cette résidence et sa situation privilégiée. Une visite est organisée le mardi 14 octobre entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous préalable par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien immobilier exceptionnel dans un cadre serein et accueillant. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement rural avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003698798-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43548 Réf. vendeur: 4164938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nikibel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

586 m 1' 57'' 605 m 1' 11'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

810 m 3' 1,2 km 2' 5'' 717 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,7 km 13' 4,6 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

625 m 8'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

625 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

625 m 8'

Gares

Landegem

5,9 km 21' 6 km 9' 4,6 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Crivaco

1,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

3,3 km 12' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2 km 38' 3,2 km 38'

Okay Lovendegem

3,9 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 46' 3,9 km 47'

Delhaize Lievegem

3,9 km 13' 4,2 km 5' 2,3 km 45' 3,9 km 47'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Landegem" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kasteeldreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat".

Éducation

La crèche la plus proche est "Nikibel" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Lievegem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 6 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Speelfontein" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lovendegem" (5 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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