• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koudekerkestraat 14 9961 Boekhoute

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Description

Située dans un environnement paisible à Boekhoute, cette charmante résidence à louer offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse en harmonie avec la nature. Avec une superficie habitable de 200 m², cette maison construite en 1995 combine confort et praticité. Elle se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bain, ainsi que deux toilettes. La disposition intérieur est conçue pour offrir un espace de vie convivial, avec un salon lumineux de 34 m² et une multifunctionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La propriété se trouve au sein d’un terrain de 544 m², comprenant une vaste jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours ou pour jardiner. La résidence dispose également d’un garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une place de parking extérieure supplémentaire. La présence de panneaux solaires, d’une nouvelle chaudière au gaz et d’un certificat électrique conforme renforcent son attrait pour les locataires soucieux d’efficacité énergétique et de sécurité. L’emplacement de cette maison dans la commune de Boekhoute garantit un accès facile aux commodités du centre-ville tout en étant en retrait du bruit urbain. La propriété bénéficie d’un environnement calme, entourée par la nature et le fameux « Meetjeslandse krekengebied », offrant ainsi un cadre exceptionnel pour les amateurs d’activités en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude environnante. La maison est entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants dès le 1er octobre 2025. Son excellente isolation thermique et la présence de panneaux solaires constituent un atout supplémentaire pour réduire les coûts énergétiques et adopter un mode de vie plus durable. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un espace lumineux dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des services essentiels. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Le loyer mensuel s’élève à 1 100 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité rare pour un bien aussi bien situé et équipé. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans votre projet de location. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et convivial à Boekhoute, une localité réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

544 m²

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674672-RES-1

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33972 Réf. vendeur: 10762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

4,6 km 16' 4,6 km 7' 3,5 km 31' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

867 m 2' 53'' 867 m 1' 34'' 867 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

739 m 2' 30'' 739 m 1' 28'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,4 km 37' 15,2 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

513 m 6'

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

513 m 6'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

527 m 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

4,8 km 17' 4,1 km 31' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Assenede

5 km 18' 5,8 km 9' 4,1 km 32' 5 km 0º 60'

Okay Assenede

6,9 km 24' 7,5 km 10' 6,1 km 35' 6,9 km 1º 22'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,6 km 29' 8,6 km 12' 7,7 km 19' 8,6 km 1º 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,2 km 23'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Assenede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (9 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 23 minutes de route.

Éducation

"Nijntjes Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute" et se trouve à 10 minutes en marchant."Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 15 minutes en voiture.

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