• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 132 9988 Watervliet

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Description

3 lichtrijke nieuwbouwwoningen met hoogwaardige afwerking

Stap binnen in deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoningen in het rustige Watervliet, waar licht, ruimte en modern wooncomfort centraal staan. De inkomhal verwelkomt je met een praktische vestiairekast en bijpassende zitbank, ideaal voor een georganiseerde en warme entree.
De lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en bureauhoek vormt het hart van de woning en biedt een eigentijdse, open sfeer. Via de grote raampartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, met zicht op de tuin en de achterliggende velden. Buiten wordt nog een ruim terras aangelegd en gras gezaaid, inclusief een tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
Dankzij de slimme indeling geniet je op het gelijkvloers verder van een handige wasplaats, een apart toilet en een overdekte carport. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (18, 17 en 16 m²), een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, en een tweede toilet – perfect voor wie comfort en ruimte belangrijk vindt. Tenslotte is er nog een praktische zolderberging.
De woning is uitgerust met een warmtepomp, laadpaal en zonnepanelen en behaalt een uitstekende EPC-score (A), wat garant staat voor duurzaam en zuinig wonen.
Alle 3 de woningen worden volledig in het wit geschilderd.

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met keuken en bureau
- Wasplaats
- Toilet
- Carport
- Tuin & tuinberging

1ste verdiep:
- Nachthal
- Slaapkamers (18,17 &16m²)
- Badkamer
- Toilet

Verwarming: warmtepomp
EPC: A
Huurprijs: 1.200 €/maand

Vrij vanaf: 1 juli 2025
Bewoonbare opp.: 137m² | Perceelopp.: 380m²
Geen huisdieren toegelaten
Adres: Molenstraat 132 – 9988 Watervliet
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
Contact
Tel.: Tel 09 377 51 54
BIV nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

9,4 km 33' 9,6 km 14' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kangoeroe

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo

32 m 23''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

32 m 23''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

102 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Dammeplein

9,7 km 50' 8,5 km 44' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 19' 4,1 km 49'

Golfs

Hole-In-One

23,9 km 20'

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Dammeplein".

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kangoeroe" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nijntjes Wereld" et se situe à 14 minutes en voiture.

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