Maison à vendre - Moraira RBU63534

Villa familiale bien entretenue dans un endroit calme, avec bâtiment de bureau/studio séparé pouvant être converti en deux chambres supplémentaires, à moins de 2 km des plages, des restaurants et des commodités. Cette charmante villa familiale à vendre à Moravit, Moraira , est nichée dans une impasse paisible, à seulement deux minutes en voiture des commodités et des restaurants. La magnifique plage de Playa Plagetes est à seulement cinq minutes, ce qui en fait un emplacement idéal. Cette villa individuelle dispose d'un chauffage solaire, d'une piscine privée et de vastes terrasses, idéales pour recevoir et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Un bâtiment attenant, destiné aux bureaux et à la clinique, offre un excellent potentiel de transformation en deux chambres supplémentaires. Grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, cette villa, prête à emménager, est idéale comme résidence principale, résidence secondaire, entreprise à domicile ou investissement locatif. HÉBERGEMENTnbsp;: Salon/Salle à manger, Cuisine, Couloir, Chambre double avec dressing, Salle de bain familiale, Deuxième chambre double, Extensionnbsp;: Salle de douche familiale, Grand salon/ 5e chambre (en cours d'enregistrement). Bureau/Clinique attenant – Deux pièces actuellement utilisées comme clinique et bureau, et WC (en cours d'enregistrement pour deux chambres). EXTÉRIEUR : Grande allée enveloppante, porche couvert, cuisine d'été, piscine, douche de piscine, terrasses, jardins, salle des pompes/buanderie, stockage sous construction TOUS LES DÉTAILS Cette charmante villa individuelle à vendre dans le quartier recherché de Moravit , à Moraira, est située sur un grand terrain au calme d'une impasse. Elle bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement deux minutes en voiture des restaurants, des commerces et d'un supermarché, tandis que la plage rocheuse de Playa de Platgetes, avec sa promenade, ses bars et ses restaurants, est à seulement cinq minutes. Un portail manuel ouvre sur une grande allée en gravier circulaire offrant un vaste parking pour plusieurs voitures, une remorque ou même un bateau. Juste devant se trouve une extension avec colonnes d'entrée et accès pour fauteuil roulant. Actuellement utilisée comme clinique à domicile, elle comprend deux pièces, l'une avec chauffage électrique et ventilateur de plafond, l'autre avec climatisation réversible, ainsi qu'un petit WC. Cet espace est en cours d'enregistrement et pourrait être classé comme deux chambres avec WC, idéal pour les visites familiales ou les invités, ou pour continuer à servir de clinique ou de bureau à domicile avec une entrée indépendante. Plus loin dans l'allée, un abri voiture ombragé mène à la maison principale, aménagée de plain-pied. La terrasse arrière et le jardin sont soigneusement entretenus, agrémentés de pins matures, d'arbustes indigènes et d'arbres fruitiers. À gauche, la cuisine d'été comprend un évier, une pergola et un spacieux coin repas pour les repas en plein air, à l'ombre d'une voile. En entrant dans la maison par une porte vitrée, on accède à la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur intégré. Elle dispose de plans de travail en granit et de nombreux rangements dans les meubles hauts et bas. Une large arche la relie au séjour et à la salle à manger, créant ainsi un espace pratique et convivial pour recevoir. Le séjour circulaire, lumineux et spacieux, est doté de deux fenêtres cintrées offrant une vue imprenable sur la mer et les collines du Cap d'Or. La climatisation réversible, un ventilateur de plafond et des radiateurs à gaz assurent un confort optimal toute l'année. Une porte du salon s'ouvre sur une véranda couverte avec poutres apparentes et store banne, un endroit confortable pour savourer son café du matin et admirer la vue. Depuis le couloir, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains familiale comprend une grande douche à effet pluie, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. Une deuxième chambre, plus petite, sur la droite, sert actuellement de bureau. Depuis le couloir, une marche mène aux pièces annexes (en attente d'enregistrement) avec une salle d'eau équipée d'une double douche à effet pluie et d'une vasque sur pied. De là, une porte ouvre sur un grand espace de vie, actuellement utilisé comme bureau et salon, qui pourrait facilement devenir une cinquième chambre ou une suite parentale. Cette pièce est également équipée de la climatisation réversible et de portes-fenêtres doubles donnant sur la piscine et la terrasse. L'espace piscine rectangulaire comprend une douche extérieure et de nombreux espaces pour bronzer et se détendre. Une porte en bois ouvre sur une spacieuse terrasse avant ornée d'un palmier central, de balustrades et de haies pour plus d'intimité. La propriété surplombe un barranco, garantissant un cadre paisible et privé. Une arche mène à l'allée principale, où se trouvent un sous-sol et une salle des pompes. De l'autre côté, une autre arche ouvre sur une terrasse latérale avec deux casitas de rangement, dont l'une sert de buanderie avec lave-linge et rangements supplémentaires. De là, un escalier extérieur mène à la terrasse/solarium sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la mer et la vallée de Moraira. La villa bénéficie d'un chauffage central au gaz dans toute la villa et de panneaux solaires sur le toit pour une efficacité énergétique qui génèrent des revenus pendant les mois d'été en réinjectant de l'énergie dans le réseau. Idéalement située à proximité des commodités et des restaurants, et à quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville, cette propriété est idéale comme maison familiale, comme logement et activité professionnelle, ou comme investissement locatif. En hiver, vous pourrez même rejoindre le centre-ville à pied en 15 minutes environ, même si le retour est en montée. Venez voir par vous-même mdash; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.