Maison à vendre - Alella Parc VBE19997

Grandiora présente exclusivement cette villa contemporaine exceptionnelle située dans le parc Alella, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la côte de Barcelone. Avec 605 m2 construits et installés sur un terrain de 1 108 m2, cette propriété se distingue par son design architectural aux lignes pures, l’utilisation de pierre naturelle et de matériaux haut de gamme, ainsi que son excellente efficacité énergétique. La maison est répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur privé garantissant une circulation confortable et fluide. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire salon à double hauteur devient le centre de la maison. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin, les vignobles et la mer. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot central. Cet étage est achevé par un espace de travail lumineux idéal pour le télétravail ou une utilisation comme bureau. Le premier étage abrite la zone de nuit. La suite parentale dispose d’une cabine d’essayage et d’une vue sur le jardin, accompagnée de quatre chambres doubles supplémentaires, dont une autre suite et trois salles de bains complètes. Un salon double hauteur douillet complète ce niveau, offrant une atmosphère intime et détendue avec un accès visuel à l’extérieur. Ce salon pourrait parfaitement être transformé en chambre si besoin. Le niveau inférieur est destiné au bien-être. On y trouve une salle de sport professionnelle entièrement équipée, un espace de détente avec un accès direct à l’extérieur et une piscine d’eau salée de luxe, ainsi qu’une salle de bain complète et des toilettes supplémentaires. Un garage fermé pouvant accueillir deux gros véhicules offre le plus haut niveau de confort. La technologie est un autre des grands protagonistes de cette propriété. La villa dispose d’une automatisation complète contrôlable depuis un smartphone ou une tablette, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un chargeur ultra-rapide de 30 kW pour véhicules électriques, d’une fibre optique haute vitesse, d’un chauffage électrique par le sol haute performance et d’un système de sécurité sophistiqué avec 14 caméras, une alarme connectée et des accès renforcés. Les sols en porcelaine grand format apportent chaleur et élégance à tous les espaces. Le bien est vendu par l’intermédiaire d’une société espagnole de gestion d’actifs, ce qui permet son acquisition par un transfert d’actions avec une taxe réduite à 1 %, contre les habituels 10-11 % lors d’un achat direct. Ce type d’opération est plus agile, plus efficace et offre des avantages fiscaux évidents à l’acheteur. Alella Parc est sans aucun doute l’un des lieux les plus recherchés de la côte barcelonaise. Entourée de nature, avec une vue sur la mer et une tranquillité inégalée, elle se trouve à seulement 20 minutes du centre de Barcelone, 30 minutes de l’aéroport et 3 minutes de l’accès à l’autoroute AP-7. Tous les services quotidiens nécessaires sont répartis autour, tels que les magasins, les supermarchés, les restaurants, les centres médicaux et les prestigieuses écoles internationales. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant luxe, design, technologie et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des meilleurs quartiers de la côte barcelonaise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, vous pouvez nous contacter. Chez Grandiora Real Estate, nous proposons une expérience VIP de l’immobilier à Barcelone : prise en charge à l’aéroport, voiture privée et hébergement dans des hôtels de luxe. Nous accompagnons le client tout au long du processus d’achat avec un confort et une tranquillité d’esprit totales. Tout voir Réduire