Huis te koop - Alella Parc VBE19997

Grandiora presenteert exclusief deze uitzonderlijke eigentijdse villa gelegen in Alella Parc, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken aan de kust van Barcelona. Met 605 m² gebouwd en bewoond op een perceel van 1.108 m², valt dit pand op door zijn architectonische ontwerp met zuivere lijnen, het gebruik van natuursteen en hoogwaardige materialen, evenals zijn uitstekende energie-efficiëntie. Het huis is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een privélift die zorgt voor een comfortabele en vloeiende circulatie. Op de begane grond wordt een spectaculaire woonkamer met dubbele hoogte het centrum van het huis. Grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden panoramisch uitzicht op de tuin, wijngaarden en zee. De gastronomische keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten en een centraal eiland. Deze verdieping is compleet met een lichte werkruimte, ideaal voor thuiswerken of als kantoor. Verdieping -1 bevat het nachtgebied. De master suite heeft een kleedkamer en uitzicht op de tuin, vergezeld van vier extra dubbele slaapkamers, waaronder nog een suite en drie volledige badkamers. Een gezellige woonkamer met dubbele hoogte maakt dit niveau compleet en biedt een intieme en ontspannen sfeer met visuele toegang tot buiten. Deze woonkamer kan indien nodig perfect worden omgebouwd tot slaapkamer. Het lagere niveau is bedoeld voor het welzijn. Hier is er een volledig uitgeruste professionele sportschool, een ontspanningsruimte met directe toegang naar buiten en een ontworpen zoutwaterzwembad, evenals een volledige badkamer en een extra toilet. Een gesloten garage met plaats voor twee grote voertuigen biedt het hoogste comfortniveau. Technologie is een van de grote protagonisten van deze eigenschap. De villa beschikt over volledige huisautomatisering die bedienbaar is via smartphone of tablet, fotovoltaïsche zonnepanelen, een 30 kW ultrasnelle oplader voor elektrische voertuigen, snelle glasvezel, hoogwaardige elektrische vloerverwarming en een geavanceerd beveiligingssysteem met 14 camera's, een aangesloten alarm en versterkte toegangen. Grote porseleinen vloeren van steengoed brengen warmte en elegantie in alle ruimtes. Het pand wordt verkocht via een Spaanse vermogensbeheermaatschappij, die het mogelijk maakt het te verwerven via een aandelenoverdracht met een belasting die tot 1% wordt verlaagd, vergeleken met de gebruikelijke 10-11% bij een directe aankoop. Dit type operatie is wendbaarder, efficiënter en biedt duidelijke fiscale voordelen voor de koper. Alella Parc is ongetwijfeld een van de meest gewilde locaties aan de kust van Barcelona. Omringd door natuur, met uitzicht op zee en ongeëvenaarde rust, is het slechts 20 minuten van het centrum van Barcelona, 30 minuten van de luchthaven en 3 minuten van de toegang tot de AP-7 snelweg. Alle noodzakelijke dagelijkse diensten bevinden zich eromheen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, medische centra en prestigieuze internationale scholen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning die luxe, design, technologie en een uitzonderlijke levenskwaliteit combineert in een van de beste gebieden van de kust van Barcelona. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Bij Grandiora Real Estate bieden we een VIP-vastgoedervaring in Barcelona: ophalen op het vliegveld, privéauto en accommodatie in luxe hotels. We begeleiden de klant gedurende het hele aankoopproces met volledig comfort en gemoedsrust. Toon alles Toon minder