Maison à vendre - Bruxelles VBD69898

Boulevard d'Anvers 48 1000 Bruxelles

850 000 €

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VBD69898

  • 8 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

*** CENTRE-VILLE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé dans les faits d'un commerce et de 5 appartements (4 reconnus). Rez-de-chaussée : Espace commercial de ±120m² composé d'un magasin, d'un atelier, d'une cour couverte avec une chambre froide et un espace de rangement avec un w-c. Loué 1.700€. Entre-sol : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres (±13m² et ±7m²).Loué 950€. 1er étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900€. 2ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900€. 3ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900€. Chaudière commune au gaz (Vaillant ±5ans), calorimètre sur les radiateurs, 5 compteurs électrique, châssis pvc double vitrage, ... Revenu locatif actuel (hors entre-sol non reconnu) : 44.000€/ an. Info et visite Kevin Tel 02/347.10.01 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 492 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

440 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69898 Réf. vendeur: 5713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

613 m 4' 1 km 2' 7'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Canal

635 m 4' 1 km 2' 3'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Canal

635 m 4' 1 km 2' 3'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

College La Fraternite

405 m 3' 1,1 km 2' 13'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

4 m 3''

De Lijn - F40 - F40 Wemmel - Brussel

4 m 3''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

4 m 3''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

367 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

874 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

136 m 1' 49''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

136 m 1' 49''

Gares

Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,1 km 13' 1,2 km 2' 22'' 803 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 1º 1' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

225 m 4' 224 m 2' 53'' 224 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

387 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainctelette

180 m 1' 31'' 786 m 1' 10'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Carrefour Express Yzer

229 m 3' 230 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Molenbeek

660 m 2' 45'' 1,2 km 1' 57'' 541 m 6' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1 km 2'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sainctelette" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - F40 - F40 Wemmel - Brussel avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Les Quais / Kaaien".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ulensstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Alexandre Bosquet" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College La Fraternite" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Canal", à seulement 4 minutes à vélo.

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