Maison à vendre - Bruxelles VBD71937

Rue de la Revolution 3 1000 Bruxelles

599 000 €

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VBD71937

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Revolution 3 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES Centre, derrière sa façade pleine de caractère, cette maison bruxelloise de 1890 dévoile une atmosphère authentique et un potentiel rare. Située au cœur du quartier des Libertés, à deux pas de la place des Barricades, elle bénéficie d’un environnement central et recherché, tout en profitant du calme d’une rue discrète. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la distribution sur plusieurs niveaux offrent une toile idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Espaces de vie conviviaux, chambres confortables, bureaux, pièces polyvalentes : chaque étage ouvre le champ des possibles et invite à repenser les lieux selon vos envies. À l’arrière, une cour intimiste prolonge les espaces de vie, tandis que les niveaux supérieurs offrent encore de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un espace créatif ou un bureau à domicile. Caves et grenier complètent l’ensemble et renforcent le potentiel de ce bien. Cette maison s’adresse aux amoureux de l’architecture ancienne, aux esprits créatifs et aux passionnés de rénovation désireux de redonner vie à une demeure chargée d’histoire, au cœur de Bruxelles.

Maison 2 façades construite en 1890 de ± 245m² à rénover
Sous-sol : Caves de ± 40m²

Rez-de-chaussée : ± 72m²

  • Hall d’entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine semi équipée - Cour de ± 5m²

1e Entresol : Toilettes avec lave-mains

1e étage : ± 60m²

  • Chambre 1 de ± 20m² avec balcon de ± 2m² - Chambre 2 de ± 16m² - Bureau de ± 8m² - Salle de bains

2e Entresol : 5m² avec toilette et débarras

2e étage : ± 60m²

  • Chambre 3 de ± 20m² - Chambre de ± 18m² - Dressing de ± 8m² - Salle de douche

3e étage : ± 40m²

  • Pièce de ± 16m² avec accès à une plateforme de ± 15m² - Pièce de ±8m² - Bureau de ±8m²
Grenier de ± 25m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

92 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71937 Réf. vendeur: 7183200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1

340 m 5' 833 m 1' 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

240 m 2' 15'' 233 m 42'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

240 m 2' 15'' 233 m 42'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

519 m 7' 675 m 1' 48'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

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6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

369 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

369 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

180 m 2' 9''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

352 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

352 m 4'

Gares

Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

717 m 11' 1,1 km 2' 36'' 717 m 10' 717 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 45' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

984 m 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Barricades

126 m 1' 47'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

350 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Madou

382 m 5' 687 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Brussel Congres

372 m 4' 725 m 1' 57'' 372 m 4' 372 m 4'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 7' 1,6 km 4' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Révolution - Omwentelingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Congres" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Barricades" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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