Maison à vendre - Bruxelles VBE15023 Option

Avenue de l'Uruguay 11 1000 Bruxelles

1 100 000 €

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VBE15023

  • 6 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de l'Uruguay 11 1000 Bruxelles
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Description

*** SOUS- OPTION *** BRUXELLES – À proximité immédiate du Bois de la Cambre, élégante MAISON DE MAÎTRE (5ch/2sdb) à rénover, signée par l’architecte Armand Tavenier, développant une superficie de ±360 m² (selon PEB) sur un terrain de ±6 ares 72 ca avec JARDIN, GRENIER et GARAGE 2 voitures. Construite en 1939, cette propriété de caractère séduit par son cachet authentique. Elle s’agence comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, somptueux séjour de ±23 m² et salle à manger de ±26 m² en enfilade, prolongés par une élégante annexe avec verrière offrant une vue dégagée sur le jardin. Cuisine avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arrière de ±515 m² orienté Est, véritable atout rare dans le secteur. Au premier étage, deux chambres de ±21 m², ±23 m², un bureau/dressing de 8m², une salle de bains, une toilette séparée et un accès à une terrasse. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de ±18 m², ±16 m² ±10m², une salle de bains et une toilette séparée. Grand grenier accessible par un escalier d’origine, offrant un potentiel important d’aménagement en espace habitable supplémentaire. Au sous-sol, caves, buanderie, chaufferie et garage 2 voitures complètent l’ensemble.
Alarme. PEB :G. Electricité non conforme. Précompte immobilier : 4922,57€. Libre à l'acte. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

515 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

672 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

195655 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15023 Réf. vendeur: 7661327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

542 m 3' 690 m 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

757 m 2' 33'' 757 m 1' 49'' 581 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

757 m 2' 33'' 757 m 1' 49'' 581 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

862 m 5' 1 km 2' 25'' 734 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

200 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

512 m 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

200 m 2' 24''

Gares

Boondaal / Boondael

287 m 2' 20'' 232 m 33'' 287 m 4' 287 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 57' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

719 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

286 m 1' 46'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

250 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

684 m 2' 16'' 684 m 1' 5'' 447 m 5' 447 m 5'

Delhaize Boondael

1,1 km 6' 1,3 km 2' 44'' 918 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 901 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

782 m 1' 29''

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de l'Uruguay - Uruguaylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boondael/Boondaal".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 10 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Joseph" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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