Maison à vendre - Bruxelles VBE17933

Rue Leys 15 1000 Bruxelles

890 000 €

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VBE17933

  • 5 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

MAISON DE CARACTÈRE – 288 m² – 4/5 CHAMBRES – JARDIN SUD-OUEST – QUARTIER EUROPÉEN. Située dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate de Schuman et du Cinquantenaire, cette élégante maison bruxelloise de début de siècle offre une façade de 5,50 m et une profondeur de 10,30 m, avec annexes de 5,50 x 4,30 m. Implantée sur un terrain de 1 a 10 ca, elle développe une surface bâtie de 80,30 m² et un jardin-cour de 30 m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. La surface hors-sol pondérée atteint 288 m², offrant un volume rare. Le rez supérieur (80,30 m²) propose de belles réceptions : salon 15,60 m² avec plancher, cheminée marbre, moulures, pièce centrale 15,40 m² et cuisine ouverte 21,50 m² en granito avec triple vitrage arrière et accès direct au jardin. Le 1er étage (80,30 m²) comprend une chambre avant de 23 m² avec balcon et chambre 2 pièces arrière communicantes (15,30 + 13,50 m²), salle de bain et WC séparé à l’entresol. Le 2e niveau (66,65 m²) offre 2 chambres (21,50 m² et 13,90 m²), salle de douche, terrasse 14 m² et annexe de 10 m² à potentiel. Le 3e étage mansardé propose ±40 m² utiles avec chambre 27 m² et salle de douche. Sous-sols complets (80,30 m²) avec caves, buanderie et chaufferie. 2 chaudières à condensation, électricité triphasée, toiture isolée. Cachet exceptionnel (moulures, marbres, vitraux). Proche transports, commerces et écoles. Bien rare à fort potentiel. Possibilité de prendre rdv en ligne https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11087 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1903

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17933 Réf. vendeur: 11087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jubeltuintje

261 m 1' 20'' 277 m 41'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

379 m 1' 15'' 506 m 1' 12'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

552 m 1' 50'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

684 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,8 km 6' 2,2 km 4' 561 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

707 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

212 m 1' 7'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

493 m 6'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

708 m 4' 2,6 km 4' 504 m 9' 708 m 9'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

688 m 4' 720 m 1' 43'' 555 m 8' 688 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

768 m 2' 33'' 768 m 1' 50'' 623 m 9' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Leys - Leysstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jamblinne De Meux" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Jubeltuintje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale "colombe De La Paix"", à seulement 2 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

2de7e8e6225b43ac87bf03c1e07c4bdf.pdf

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