Maison à vendre - Bruxelles VBE26693
325 000 €
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Description
Maison de commerce + garage/entrepôt
Située rue des Fleuristes 5 à 1000 Bruxelles, ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce à rénover, idéalement localisée à deux pas de la Place du Jeu de Balle et de la rue Blaes.
La maison se compose de deux parties. Une première entrée mène au salon, à une cuisine et à une salle de bains avec toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et, sous toiture, deux pièces en enfilade. La seconde partie comprend un garage/entrepôt d’environ 85 m², accessible via une porte motorisée ou directement par la maison. Une cave complète le bien.
Les atouts :
- Localisation premium dans le quartier des Marolles, à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balle
- Forte fréquentation grâce au marché aux puces et à l’animation du quartier
- Accès aisé pour les livraisons et la logistique
- Entrepôt spacieux offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, showroom…)
- Affectation mixte : habitation / activité professionnelle
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement vivant.
Libre immédiatement à l’acte.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
85 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
138 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130145 kWh/an
Référence PEB
20260430-TEST
Emission de CO2
231
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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