Maison à vendre - Laeken VBD93452

rue marie christine 90 1020 Laeken

450 000 €

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VBD93452

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
rue marie christine 90 1020 Laeken
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Description

Située à Laeken, en zone commerciale et à proximité immédiate des transports et commerces, cette maison 2 façades à usage mixte (commerce et habitation) développe ±181 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, une arrière-cuisine et des espaces de stockage avec caves. Les étages proposent un séjour lumineux de ±31 m², une cuisine, 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage au gaz et cuisine semi-équipée. Idéal pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et logement.Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand Tel 02/269.32.22 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93452 Réf. vendeur: christine 90-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

296 m 1' 5'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Rive Gauche

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

697 m 8'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

697 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

697 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

299 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

299 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Bockstael

974 m 7' 913 m 1' 56'' 676 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

709 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

498 m 2' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

117 m 23'' 117 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Bruxelles

880 m 4' 1,3 km 2' 52'' 702 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Marie-Christine - Maria-Christinastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Rive Gauche" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ernest Salu" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Claessens" à 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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