Maison à vendre - Laeken VBE17128

Avenue Jean Sobieski 26 1020 Laeken

475 000 €

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VBE17128

  • 5 Chambre(s)
  • 380 m²
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Description

Idéalement située face au parc de Laeken, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, grâce à ses caractéristiques esthétiques (style, volumes, luminosité, etc.) et de multiples possibilités d’aménagement (unifamiliale ou division, sous réserve de l'accord de l’urbanisme). Cette maison mitoyenne d'une superficie de +/- 382 m² (surface PEB) profite d'un environnement verdoyant et agréable, tout en étant implantée dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes. Elle se compose comme suit : - Demi sous-sol exploitable : 3 pièces en enfilade, cour anglaise et chaufferie - Rez-de-chaussée : 3 pièces de vie en enfilade, une cuisine, une veranda et 1 WC + accès cour - 1er étage : deux chambres, bureau et un balcon en façade avant - 2ème étage : une chambre, une salle à manger, une cuisine et un balcon en façade avant - 3ème étage : deux chambres et un bureau mansardés + 2 entre-sols avec salles de bains + grenier à l'état brut et non isolé La maison nécessite une rénovation complète. PEB G. Libre à l'acte. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

380 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17128 Réf. vendeur: 3137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

240 m 2' 39'' 439 m 1' 7'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

396 m 6' 603 m 1' 30'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

396 m 6' 603 m 1' 30'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

310 m 5' 513 m 1' 17'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

329 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

329 m 4'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

279 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

399 m 5'

Gares

Bockstael

1,3 km 12' 1,1 km 1' 58'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 1º 4' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

979 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

342 m 5' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

352 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

368 m 5' 891 m 1' 37'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Express Laken

471 m 7' 550 m 1' 12'' 471 m 6' 471 m 6'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

1 km 13' 1,5 km 3' 852 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,6 km 2' 45''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,7 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,7 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Sobieski - Jan Sobieskilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stuyvenberg" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Laken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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