Maison à vendre - Laeken VBE24426

rue marie christine 90 1020 Laeken

410 000 €

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VBE24426

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
rue marie christine 90 1020 Laeken
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Description

Située à Laeken, en zone commerciale et à proximité immédiate des transports et commerces, cette maison 2 façades à usage mixte (commerce et habitation) développe ±181 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, une arrière-cuisine et des espaces de stockage avec caves. Les étages proposent un séjour lumineux de ±31 m², une cuisine, 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage au gaz et cuisine semi-équipée. Idéal pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et logement.Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand Tel 02/269.32.22 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

296 m 1' 5'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

697 m 8'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

697 m 8'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

697 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

299 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

299 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Bockstael

974 m 7' 913 m 1' 56'' 676 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

709 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

498 m 2' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

117 m 23'' 117 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Laeken

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue Marie-Christine - Maria-Christinastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Laeken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ernest Salu" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tivoli" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Claessens".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 30 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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