Maison à vendre - Laeken VBE34352

Chaussée Romaine 471 1020 Laeken

575 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE34352

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Romaine 471 1020 Laeken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Laeken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette villa 4 façades construite en 1977, offrant une surface nette habitable d’environ 177 m² et un magnifique potentiel de rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de +/- 32 m² avec accès direct à une agréable terrasse et à un superbe jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu’à une seconde terrasse couverte sur le côté de la maison. La cuisine séparée peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres de +/- 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’un second WC séparé. À l’étage, sous combles, se trouvent deux grandes chambres de +/- 22 m² chacune. La maison est entièrement sous cavée et dispose d’une cave de +/- 19 m², d’une buanderie de +/- 18 m² ainsi que d’un garage de +/- 48 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble.

Chauffage au gaz (chaudière de 2020). Électricité non conforme. PEB G – 546 kWh/(m².an).

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une spacieuse maison familiale dans un environnement agréable. Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

48 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

581 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86877 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34352 Réf. vendeur: 7686449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

491 m 7' 532 m 1' 4'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

460 m 7' 500 m 1' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

329 m 4' 365 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

375 m 5' 407 m 46'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

899 m 1' 57''

R0 Ring de Bruxelles

908 m 1' 2''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

64 m 46''

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

73 m 53''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

77 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

614 m 7'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

629 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Bockstael

3,3 km 39' 4,8 km 6' 2,5 km 14' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

725 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

404 m 6' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

72 m 1' 5'' 208 m 28'' 72 m 52'' 72 m 52''

Delhaize Mutsaard

615 m 9' 696 m 1' 28'' 615 m 7' 615 m 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

550 m 7' 539 m 47'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,7 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 2' 45''

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée Romaine - Romeinsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Reine Astrid" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Des Pagodes", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler