Maison à vendre à rénover - Laeken

Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité rare : l'acquisition d'un immeuble de caractère à rénover composé de 3 lots pour une superficie totale de ±380 m², idéalement situé à proximité du boulevard Lambermont. Lot 1 — Duplex ±140 m² : rez-de-chaussée surélevé avec salon, salle à manger et cuisine, demi sous-sol avec deux chambres et bureau, superbe jardin privatif plein ouest de ±73 m². Beaux éléments d'époque : hauts plafonds, cheminées en marbre, moulures. Lot 2 — Appartement 1er étage ±80 m² : séjour avec accès balcon, cuisine, chambre avec accès terrasse, salle de bain et cave. Lot 3 — Triplex 2e/3e étages ±160 m² : séjour, cuisine, accès balcon et terrasse au 2e ; trois chambres, deux salles de bain et mezzanine ±22 m² au 3e ; cave. Idéal pour un investisseur : conservez les lots en patrimoine locatif après rénovation ou revendez-les à l'unité pour une plus-value attractive. Atouts : structure saine — PEB G avec fort potentiel d'amélioration — parties communes entièrement rénovées aux frais du vendeur — libre à l'acte. Commission : 2 % HTVA à charge de l'acquéreur. Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?

Schaerbeek - Gaëlle et Sylvain vous présentent cet immeuble de rapport, idéalement situé à Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante avec 3 unités de logement. Sa configuration permet une exploitation optimale, offrant une bonne répartition des espaces et un potentiel de rendement attractif. Implanté dans un quartier en constante évolution, ce bien profite d’un contexte favorable au développement et à la valorisation immobilière. Schaerbeek séduit par sa diversité, son accessibilité et son attractivité croissante, renforçant ainsi l’intérêt de cet investissement sur le long terme. Envie de le visiter ou d’obtenir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles au ### ou par email à ### Situation urbanistique: 3 logements À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Entre la Place Dailly et le parc Josaphat, dans une rue calme, jolie maison unifamiliale de 202 m² habitable (selon PEB). Cette maison à rénover se compose au sous-sol d'un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée : un living, une salle-à-manger et une cuisine. Au 1er étage : une suite parentale avec salle-de-bains. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains. Au 3ème étage : grand volume pouvant servir de 4ème chambre avec possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. La cour est accessible via la cuisine et l'espace en sous-sol. Beau potentiel après rénovation. En savoir plus ?

Infos & Visites : Jean-Philippe - ### - ### . Situé à deux pas de la Place du Miroir et de la Basilique de Koekelberg, By the Way vous propose cette maison unifamiliale à rénover, de ± 289m² (selon PEB). Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 pièces en enfilade (double salon et salle à manger) et cuisine séparée. Accès au jardin (± 200m²) depuis la salle à manger et la cuisine. Garage 2 voitures et atelier. Au 1er étage : 2 grandes chambres (± 29m² et 19m²), salle de bain et WC séparé. Au 2e étage : troisième chambre (± 18m²), bureau/chambre d'amis (± 8m²) et grand grenier aménageable avec mezzanine. Caves au sous-sol.Techniques : PEB G, électricité non-conforme, chauffage au mazout (nouvelle cuve de 1.500 litres). Infos & Visites : Jean-Philippe - ### - ### . En savoir plus ?

Schaerbeek : Maison spacieuse à vendre Cette spacieuse maison à rénové de 267 m² séduira par son volume et ses possibilités d’aménagement à proximité des transports, commerces, écoles, parcs. Idéal pour grande famille. Agencement du bien : Le bien comprend hall d’entrée, un espace de vie de 45 m², cuisine, au 1ème étage un espace de 60m² à aménager selon vos besoins, au 2ième étage 3 chambres. Au sous-sol un grand espace aménagé en pièce de vie. Il dispose de 4 chambres et possibilités plus, salle de bains, wc et jardin. Atouts : Bien lumineux avec extérieur Quartier calme et vivant Éléments techniques : Double vitrage Disponibilité : À l’acte Infos et visites ? Contactez agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Boulevard Léopold II 119, entre Simonis et Ribaucourt: Immeuble de rapport composé d'un rez commercial de 200m², trois appartements de 60m² et un grenier aménageable. Chauffage central individuel au gaz, compteurs séparés, double vitrage. En savoir plus ?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet immeuble de rapport composé d’un commerce et de deux unités de logements. Idéalement situé sur la rue du Méridien et offrant un excellent potentiel de rendement, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. L’immeuble nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation, mais son potentiel de transformation et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour une revalorisation complète. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce de type night shop comprenant un espace de vente. Il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Au 1er et 2e étages (duplex) : Un appartement en duplex comprenant : Au 1er étage : une salle de bain ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte Au 2e étage : une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau ainsi qu’une chambre séparée Au 3e étage : Un studio comprenant un espace de vie, un coin cuisine et une salle de bain. Envie de le visiter ou d’obtenir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles au ### ou par email à ### Renseignements urbanistiques : Commerce avec local de stockage et 2 logements À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

À proximité du square Riga et du quartier Huart Hamoir, cette maison de caractère à rénover, spacieuse et lumineuse, développe une superficie totale d’environ 230 m² (caves et grenier compris). Elle offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct au jardin. Un entresol accueille une salle de douche et un WC. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres. Un entresol intermédiaire comprend un WC supplémentaire et un espace de rangement. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Le grenier, d’environ 40 m² au sol, est aménageable et permet la création d’espaces de vie complémentaires. Des caves d’environ 35 m² complètent l’ensemble. La maison est à rénover et équipée d’un chauffage par convecteurs. Certains châssis ont déjà été remplacés. Située dans un quartier recherché, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Faire offre à partir de 315.000 euros. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) 📅 Intéressé(e) ? Planifiez votre visite via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

🏠 Maison de rapport à vendre à Schaerbeek – 5 unités louées – 3.815€/mois Située à Schaerbeek, cette maison de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le bien comprend 5 logements exploités dans les faits, reconnus urbanistiquement comme 2 unités selon les renseignements urbanistiques. 💰 Revenus locatifs actuels : 3.815€ / mois hors charges ✔️ Immeuble entièrement loué ✔️ Électricité conforme ✔️ PEB allant de C à E selon les unités ✔️ Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les appartements Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat avec potentiel d’optimisation à moyen terme. 📍 Situation recherchée à Schaerbeek, proche des commodités, transports et commerces. 📞 Informations et visites uniquement sur rendez-vous avec Frédéric Top au ### ou ### 🔎 Découvrez également nos autres biens d’investissement et maisons de rapport à Schaerbeek sur 👉 ### En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale à rénover Maison unifamiliale, à rénover complètement, offrant un beau potentiel, située rue Charles Quint 117 à 1000 Bruxelles. Superficie : 219 m² selon PEB. La maison se compose d’un demi sous-sol, de deux étages hors-sol, et d’un grenier non aménagé. Nombreuses possibilités d’aménagement. Zone d’habitation à prédominance résidentielle, ZICHEE. PEB : G/433. Installation électrique non conforme. Revenu cadastral : 1.171€. À proximité immédiate des transports en communs, écoles et commerces. Libre en juillet. Visites organisées par ### Uniquement sur rendez-vous au ### Pour toute question : ### / ### . Cette mise en vente est faite par la Ville de Bruxelles et s’inscrit dans la mise en œuvre de l’Accord de majorité 2024-2030. Faire offre à partir de 428.500€, sous réserve d’acceptation - ### - Réf. bien : 294200 En savoir plus ?

This spacious commercial property offers an excellent opportunity for those wishing to combine living and working. The property also lends itself well as an attractive investment property with good rental potential. With a total floor area of 227 m² (according to the EPC), you have ample space to run a professional business whilst living comfortably. On the ground floor is a spacious commercial area that was previously used as a hair salon and offers numerous possibilities for various commercial purposes or professional services. At the rear is an additional room that can serve as a kitchen and/or storage space. This room also provides access to an outdoor courtyard. The first floor currently comprises a studio with a separate bedroom and bathroom, but without a fitted kitchen. This therefore offers the opportunity to furnish and renovate this floor entirely to your own taste. On the second floor is a flat with a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. Thanks to its convenient location, you’ll enjoy excellent accessibility, with schools, shops and leisure facilities nearby, as well as easy connections to Brussels and surrounding municipalities, both by car and public transport. The planning information is currently being requested and will be provided as soon as it becomes available. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Gare du Midi) : Immeuble commercial - bureau à rénover (#2X+3_GUAP_BRU) • Superficie totale : +/- 1.033m² (dont 159m² de sous-sol) • Répartis sur 4 niveaux incluant des caves, un rez, un entre-sol et 3 étages (avec ascenseur) • Actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage • Possibilité de transformer en logements (appartements, co-living), en espaces commerciaux, bureau ou en centre Médical • Prix : 700.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Charmante maison située sur un terrain de 11are avec suffisamment d'espace, du charme et un beau potentiel Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, menant à un salon chaleureux, véritable cur de la maison avec un plafond à poutres apparentes traditionnel et d'une cheminée Cette maison a une véranda avec parois vitrées, qui crée une transition harmonieuse vers l'extérieur. Elle est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la verdure environnante. La cuisine est fonctionnelle et prête pour un usage quotidien. Au premier étage, vous trouvez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une toilette séparée dans un espace offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau. Avec un garage pratique et une chaufferie supplémentaire, vous disposez de suffisamment d'espace de rangement. Le terrain comprend un grand jardin très verdoyant et offrant une grande intimité. Cette maison est située à proximité du centre de Wemmel, près des transports en commun En savoir plus ?

Localisation Le quartier de la Place du Miroir est le quartier idéal pour une vie familiale citadine étant donné que tout se trouve autour de vous, accessible à pied : commerces, écoles, médecins et salles de sport. Les transports en commun, très présents dans le quartier (bus : 14, 53 ; trams : 9, 19) permettront à votre famille de se déplacer en toute facilité partout dans Bruxelles, tandis que la gare de Jette, à moins de 1,5km de la maison, vous permettra de sortir de Bruxelles. Le marché vous garantit une balade dominicale, tout comme les parcs de la commune. Un cadre de vie agréable, familial, mais surtout fonctionnel. Description Derrière cette magnifique façade typique d'une maison bruxelloise se cache une maison de caractère de +/- 321m² bruts (dont 202m² nets hors caves), entièrement à rénover, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Elle dispose actuellement de cinq chambres, un espace bureau ainsi que de deux salles de bain aux dimensions particulièrement généreuses, permettant aisément d’envisager la création de salles d’eau supplémentaires selon les besoins. Les matériaux d’époque présents dans la maison constituent une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant le charme de l’ancien et un style plus contemporain. À l’arrière de la maison, un grand jardin de +/- 110m² agrémenté d’une belle terrasse offre un agréable espace extérieur pour de superbes moments en famille ou entre amis. De vastes caves s’étendent sous toute la maison, parfaites pour le rangement, l’installation d’un atelier ou tout simplement pour faciliter les travaux de rénovation. Sous réserve de l’obtention d'un permis d'urbanisme, il est possible d’envisager une rehausse de la maison afin de créer un étage supplémentaire et de ce fait, augmenter encore la surface habitable. Ce bien s’adresse aux amateurs de projets ambitieux à la recherche d’une maison à fort potentiel, à personnaliser entièrement. Composition Sous-sol - Cave avant de +/- 13,81m². - Cave avant de +/- 5,76m² avec citerne au mazout. - Cave du milieu de +/- 21,74m² avec chaudière au mazout. - Cave arrière de +/- 8,08m². - Cave arrière de +/- 16,24m² avec caveaux à vin et « cour anglaise ». Rez-de-chaussée - Hall d’entrée de +/- 7,31m². - Séjour de +/- 51,29m² avec coin cuisine. - Toilette de +/- 2,57m². Extérieur - Terrasse carrelée de +/- 29,42m². - Jardin muré de +/- 110m². 1 er étage - Cage d’escaliers et palier de +/- 11,56m². - Chambre arrière de +/- 23,25m². - Salle de bain de +/- 12,05m². - Chambre avant de +/- 19,12m². - Espace de rangement de +/- 2,68m². 2 ème étage - Cage d’escaliers et palier de +/- 9,74m². - Chambre avant de +/- 15,68m². - Palier/bureau de +/- 12,17m². - Salle de bain de +/- 11,28m². - Chambre de +/- 11,53m². - Chambre arrière de +/- 12,37m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

JETTE : Maison unifamiliale située dans le quartier Miroir, reconnu pour ses facilités de transports en commun et ses espaces verts, entre l’Avenue de Jette et la Rue Vanderborght. À proximité de commerces (Intermarché Jette à 7 min à pied et Colruyt de Jette à 4 min en voiture), d’écoles (Saint-Pierre de Jette à 15 min à pied et Atheneum Campus Comenius à 7 min en voiture) et desservie par de nombreux transports en commun, tels que le bus 53 et les trams 9 et 19. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, salle à manger, toilette, cuisine avec accès au jardin et terrasse. Premier étage : Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain. Deuxième étage : Hall de nuit, bureau, 3 chambres et salle de bain. Sous-sols : Caves Conviendrait également pour une colocation (possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, voir plan projeté de la situation). Le bien est libre d'occupation. N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Property One vous propose cette spacieuse maison unifamiliale 2 façades idéalement située à Jette, à proximité de Tour & Taxis et du Canal, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Avec ses 5 chambres et son grenier aménagé, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou constituer un excellent investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, un espace bureau, une toilette séparée, une cuisine et une véranda donnant accès à la cour. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'espaces de rangement. Le deuxième étage propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec WC séparé et une cuisine. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire avec salle de douche et kitchenette, offrant un espace de vie flexible. De grandes caves en sous-sol et une cour arrière complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cependant, cette maison représente une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale pleine de possibilités, alliant espace, luminosité et situation idéale, à découvrir sans tarder! Faire offre à partir de 420.000€. Superficies données à titre indicatif, informations non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Située dans un quartier recherché de Jette, cette maison de maître deux façades avec jardin offrant un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. La maison nécessite une rénovation afin d’exploiter pleinement ses volumes et possibilités d’aménagement. Le bien dispose néanmoins de plusieurs éléments techniques déjà en place, tels que des caves, une chaudière au gaz, ainsi qu’une toiture isolée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un espace polyvalent, d’une cuisine, d’un agréable cabinet (bureau) avec accès direct au jardin, offrant un extérieur appréciable en milieu urbain ainsi que d'un garage. Au premier étage, on retrouve un vaste séjour de 31m², une salle a manger de 32m² d'une cuisine de 9m², et d'une toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres: une de 30m² avec salle de bain et une de 31m² avec salle de douche. Au dernier étage, vous retrouverez une chambre de 12m², une chambre de 17m², une chambre de 30m² et une petite cuisine de 3m². Une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, dans un quartier recherché de Jette, à proximité des commodités, transports et axes principaux. PEB:D//Co²: 35. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison 3 façades a rénové , située dans un quartier très recherché de Jette, la commune la plus agréable de Bruxelles. Idéalement située à côté de l'hopital Brugmann/UZ Bruxelles, cette maison offre non seulement un logement confortable, mais aussi une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. La maison dispose d'un bel espace de vie, complété par un agréable insert en bois pour égayer les journées froides et créer des moments chaleureux avec amis et famille. La véranda attenante offre une atmosphère relaxante et une vue imprenable sur le magnifique jardin. La cuisine séparée complète l'ensemble. À l'étage, nous trouvons trois chambres confortables et la salle de bains séparée. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir de salle de jeux. Pour vous convaincre pleinement, cette maison dispose également d'une cave et d'un garage, un must absolu à Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette charmante maison. En savoir plus ?