Maison à vendre, Laeken VBE74069

1020 Laeken

680 000 €

CD PROPERTIES

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4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale de 242 m² avec jardin orienté Ouest

CD Properties vous propose cette agréable maison 2 façades de 1939, rénovée au fil des années pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Avec ses 242 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine équipée. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse et au jardin orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et des soirées d'été.

La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un grenier aménagé pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint.

À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un agréable jardin bien exposé. Une cave sous toute la maison offre également de nombreux espaces de rangement.

Le bien est équipé de panneaux solaires. La toiture a été isolée en 2000, les châssis sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

PEB : E – 242 kWh/m².an.

Située à proximité des transports en commun

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 680 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 176 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Emission de CO2 50

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74069 Réf. vendeur: 7888597 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

L'Horizon Crèches

535 m · 2' 5'' 467 m · 1' 7'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Maternelle Léopold 1er Écoles maternelles

290 m · 2' 4'' 848 m · 2' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles primaires

607 m · 3' 709 m · 1' 42'' 604 m · 7' 604 m · 7'

College La Fraternite Écoles secondaires

810 m · 2' 49'' 1,1 km · 2' 33'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km · 5'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek Bus

83 m · 1'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

83 m · 1'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

83 m · 1'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

255 m · 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m · 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

657 m · 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km · 23'

Bockstael Gares

647 m · 5' 559 m · 1' 5'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 17,1 km · 15' 0 m · 0''

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

347 m · 1' 17'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

301 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

286 m · 1' 25'' 295 m · 42'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Aldi Bruxelles

829 m · 3' 837 m · 2' 1'' 536 m · 9' 737 m · 9'

Lidl Brussel

892 m · 5' 900 m · 2' 9'' 692 m · 9' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 32' 26,2 km · 1º 31'

Beveren

51,1 km · 40' 43,1 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

42,8 km · 34' 39,7 km · 2º 31'

Malines

29,4 km · 25' 21,6 km · 1º 25'

Alost

28,4 km · 21' 25,3 km · 1º 48'

Louvain

32,5 km · 29' 26,8 km · 1º 36'

Tourisme

Ce bien, situé près du Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College La Fraternite" est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Horizon", à seulement 4 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Léopold 1er" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bockstael".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Laeken VBE74069

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

Transports

Magasins

Services

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