Maison à vendre, Laeken VBE74069

1020 Laeken

680 000 €

CD PROPERTIES

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4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale de 242 m² avec jardin orienté Ouest

CD Properties vous propose cette agréable maison 2 façades de 1939, rénovée au fil des années pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Avec ses 242 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine équipée. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse et au jardin orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et des soirées d'été.

La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un grenier aménagé pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint.

À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un agréable jardin bien exposé. Une cave sous toute la maison offre également de nombreux espaces de rangement.

Le bien est équipé de panneaux solaires. La toiture a été isolée en 2000, les châssis sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

PEB : E – 242 kWh/m².an.

Située à proximité des transports en commun

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 680 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 176 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Emission de CO2 50

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74069 Réf. vendeur: 7888597 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

L'Horizon Crèches

535 m · 2' 5'' 467 m · 1' 7'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Maternelle Léopold 1er Écoles maternelles

290 m · 2' 4'' 848 m · 2' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles primaires

607 m · 3' 709 m · 1' 42'' 604 m · 7' 604 m · 7'

College La Fraternite Écoles secondaires

810 m · 2' 49'' 1,1 km · 2' 33'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km · 5'

R60 - Brussel Noord - Willebroek Bus

83 m · 1'

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

83 m · 1'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

83 m · 1'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

255 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel

255 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

657 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

1,9 km · 23'

Bockstael Gares

647 m · 5' 559 m · 1' 5'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 17,1 km · 15' 9,9 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

347 m · 1' 17'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

301 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

286 m · 1' 25'' 295 m · 42'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Aldi Bruxelles

829 m · 3' 837 m · 2' 1'' 536 m · 9' 737 m · 9'

Lidl Bruxelles

892 m · 5' 900 m · 2' 9'' 692 m · 9' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 32' 26,2 km · 1º 31'

Beveren

51,1 km · 40' 43,1 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

42,8 km · 34' 39,7 km · 2º 31'

Malines

29,4 km · 25' 21,6 km · 1º 25'

Alost

28,4 km · 21' 25,3 km · 1º 48'

Louvain

32,5 km · 29' 26,8 km · 1º 36'

Transports

Ce bien, situé près du Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College La Fraternite" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Léopold 1er", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Horizon", à 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom, R60 - Brussel Noord - Willebroek, R45 - Brussel Noord - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Laeken VBE74069

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