Gezinswoning van 242 m² met westgerichte tuin
CD Properties biedt deze aangename rijwoning uit 1939 aan, die doorheen de jaren werd gerenoveerd en vandaag een comfortabele en lichtrijke woonomgeving biedt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 242 m² beschikt de woning over een mooie open leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartij geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en is er rechtstreeks toegang tot het terras en de westgerichte tuin, ideaal om te genieten van de avondzon en lange zomeravonden.
De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en een ingerichte zolder die kan dienen als bureau, speelkamer of extra slaapkamer.
Buiten vormt het terras een mooie verlenging van de leefruimte en geeft het toegang tot een aangename, goed georiënteerde tuin. Onder de volledige woning bevindt zich een kelder die bovendien heel wat bergruimte biedt.
De woning is uitgerust met zonnepanelen. Het dak werd geïsoleerd in 2000, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een gasketel.
EPC: E – 242 kWh/m²/jaar.
Gelegen nabij het openbaar vervoer.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 8 minuten loopafstand, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 23 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom, R60 - Brussel Noord - Willebroek, R45 - Brussel Noord - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Horizon" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College La Fraternite" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", op slechts 7 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Léopold 1er" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 11 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Bockstael".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 15 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan