Maison à vendre, Laeken VBE88186

1020 Laeken

àpd 599 000 €

CD PROPERTIES

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4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale de 242 m² avec jardin orienté ouest

CD Properties vous propose cette agréable maison deux façades datant de 1939, rénovée au fil des années afin d'offrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Avec ses 242 m² habitables, cette maison se compose d'un bel espace de vie ouvert comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne directement accès à la terrasse ainsi qu'au jardin orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et des soirées d'été.

La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un grenier aménagé pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin bien exposé. Une cave située sous toute la maison offre également de nombreux espaces de rangement.

Le bien est équipé de panneaux solaires. La toiture a été isolée en 2000, les châssis sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Caractéristiques :

Surface habitable : 242 m²
Surface du terrain : 175,50 m²
4 chambres
1 salle de bains
2 toilettes
Jardin orienté ouest
Terrasse
Grenier aménagé
Cave sous toute la maison
Panneaux solaires
Chauffage au gaz
Double vitrage
PEB : E – 242 kWh/m²/an

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder.

Le prix affiché est un prix de départ. Faire offre à partir de 599.000 €.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 176 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Emission de CO2 50

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88186 Réf. vendeur: 7929986 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

L'Horizon Crèches

535 m · 2' 5'' 467 m · 1' 7'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Maternelle Léopold 1er Écoles maternelles

290 m · 2' 4'' 848 m · 2' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles primaires

607 m · 3' 709 m · 1' 42'' 604 m · 7' 604 m · 7'

College La Fraternite Écoles secondaires

810 m · 2' 49'' 1,1 km · 2' 33'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km · 5'

R60 - Brussel Noord - Willebroek Bus

83 m · 1'

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

83 m · 1'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

83 m · 1'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

255 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel

255 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

657 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

1,9 km · 23'

Bockstael Gares

647 m · 5' 559 m · 1' 5'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 17,1 km · 15' 9,9 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

347 m · 1' 17'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

301 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

286 m · 1' 25'' 295 m · 42'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Aldi Bruxelles

829 m · 3' 837 m · 2' 1'' 536 m · 9' 737 m · 9'

Lidl Bruxelles

892 m · 5' 900 m · 2' 9'' 692 m · 9' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 32' 26,2 km · 1º 31'

Beveren

51,1 km · 40' 43,1 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

42,8 km · 34' 39,7 km · 2º 31'

Malines

29,4 km · 25' 21,6 km · 1º 25'

Alost

28,4 km · 21' 25,3 km · 1º 48'

Louvain

32,5 km · 29' 26,8 km · 1º 36'

Transports

Vivre près du Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College La Fraternite", à 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Horizon", une crèche joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Léopold 1er", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R45 - Brussel Noord - Dendermonde, R60 - Brussel Noord - Willebroek, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 8 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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