CD Properties stelt u deze aangename tweegevelwoning uit 1939 voor, die doorheen de jaren werd gerenoveerd om een comfortabele en lichtrijke leefomgeving te bieden.
Met haar 242 m² bewoonbare oppervlakte beschikt deze woning over een ruime open leefruimte met een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de westgerichte tuin, ideaal om te genieten van de avondzon en gezellige zomeravonden.
De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en een ingerichte zolder die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden gebruikt als bureau, speelkamer of extra slaapkamer.
Buiten vormt het terras een aangename verlenging van de leefruimte en kijkt het uit op een mooie, goed georiënteerde tuin. Een kelder onder de volledige woning biedt bovendien heel wat extra bergruimte.
De woning is uitgerust met zonnepanelen. Het dak werd in 2000 geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een gasketel.
Kenmerken:
Bewoonbare oppervlakte: 242 m²
Perceeloppervlakte: 175,50 m²
4 slaapkamers
1 badkamer
2 toiletten
Westgerichte tuin
Terras
Ingerichte zolder
Kelder onder de volledige woning
Zonnepanelen
Verwarming op gas
Dubbele beglazing
EPC: E – 242 kWh/m²/jaar
Een aangename gezinswoning met ruime leefvertrekken en een fijne buitenruimte. Zeker een bezoek waard!
De vermelde prijs is een vanafprijs. Bieden vanaf €599.000.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Léopold 1er", op 3 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College La Fraternite" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Horizon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R60 - Brussel Noord - Willebroek, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom, R45 - Brussel Noord - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 5 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats", 4 minuten lopen.
Bij het "Cambio - Bockstael" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan