Maison à vendre - Schaerbeek RWC41224
780 000 €
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Description
La maison a été rénovée avec soin avec des matériaux de qualité.
Idéalement située dans une rue calme à mi chemin entre Place de la Patrie et Place Dailly.
A proximité de nombreux transports en commun: tram 25, 7 et 62 ; bus 64, 65, 29, Gare de Meiser et l'arrêt de bus 12 vers l'aéroport de Zaventem.
La maison est entourée de nombreux commerces, restaurants, clubs de sport et écoles. Supermarche à +- 500 m.
La maison est composée:
1. Une cave en 4 pieces de 47 m2 avec local chaufferie, adoucisseur d'eau, installations électriques, onduleur et batterie domestique.
2. Un rez-de-chaussée de 67m2 composé d'une salle à manger, un séjour avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une toilette
3. Un premier étage de 69m2 composé de deux grandes chambres et une salle a bain (baignoire, douche et 2 lavabos) et buanderie avec une balcon
4. Un deuxième étage de 47m2 composé de deux chambres, terrace de 15m2 et une salle de douche avec toilette
5. Un grenier / bureau de 8m2
PEB: E (234kwh/m²/an) grâce à une isolation du toit, des triples vitrages, une isolation de la façade arrière et des panneaux solaires avec batterie.
Les performances énergétiques de cette maison sont conformes à l'objectif (PEB 275 kWh/m²/an) que toutes les maisons de BXL doivent atteindre d'ici le 01/01/2033.
Electricité conforme + batterie 5 KWh connectée à l'installation des panneaux solaires.
Le certificat confirme l'absence d'amiante.
1. Film de la maison
https://youtu.be/Ut6rIZ348uY
2. Film de la maison
https://youtu.be/NwtxVew1gok
Contact: Tel 0498.80.37.40
pas d'agence svp Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 780 000 €
- Revenu cadastral: 1 603 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1927
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
238 m²
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
3 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
47 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
160 m²
Profondeur du terrain
17 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Référence PEB
20251008-0000730097-01-9
Date de validité PEB
10/08/2025
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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