Maison à vendre - Schaerbeek RWC41224
770 000 €
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Description
La maison a été rénovée avec soin avec des matériaux de qualité.
Idéalement située dans une rue calme à mi chemin entre Place de la Patrie et Place Dailly.
A proximité de nombreux transports en commun: tram 25, 7 et 62 ; bus 64, 65, 29, Gare de Meiser et l'arrêt de bus 12 vers l'aéroport de Zaventem.
La maison est entourée de nombreux commerces, restaurants, clubs de sport et écoles. Supermarche à +- 500 m.
La maison est composée:
1. Une cave en 4 pieces de 47 m2 avec local chaufferie, adoucisseur d'eau, installations électriques, onduleur et batterie domestique.
2. Un rez-de-chaussée de 67m2 composé d'une salle à manger, un séjour avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une toilette
3. Un premier étage de 69m2 composé de deux grandes chambres et une salle a bain (baignoire, douche et 2 lavabos) et buanderie avec une balcon
4. Un deuxième étage de 47m2 composé de deux chambres, terrace de 15m2 et une salle de douche avec toilette
5. Un grenier / bureau de 8m2
PEB: E (234kwh/m²/an) grâce à une isolation du toit, des triples vitrages, une isolation de la façade arrière et des panneaux solaires avec batterie.
Les performances énergétiques de cette maison sont conformes à l'objectif (PEB 275 kWh/m²/an) que toutes les maisons de BXL doivent atteindre d'ici le 01/01/2033.
Electricité conforme + batterie 5 KWh connectée à l'installation des panneaux solaires.
Le certificat confirme l'absence d'amiante.
1. Film de la maison
https://youtu.be/Ut6rIZ348uY
2. Film de la maison
https://youtu.be/NwtxVew1gok
Contact: Tel 0498.80.37.40
pas d'agence svp Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 770 000 €
- Revenu cadastral: 1 603 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1927
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
238 m²
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
3 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
47 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
160 m²
Profondeur du terrain
17 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Référence PEB
20251008-0000730097-01-9
Date de validité PEB
10/08/2025
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Citation pour infraction urbanistique
En attente de la confirmation de la commune.
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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