Huis te koop - Schaarbeek RWC41224 In optie
770 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De woning werd zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Ideaal gelegen in een rustige straat, halverwege tussen het Vaderlandplein en het Daillyplein.
Nabij diverse openbaarvervoersverbindingen: tramlijnen 25, 7 en 62; buslijnen 64, 65 en 29; station Meiser, bushalte 12 naar Zaventem luchthaven.
De woning is omgeven door talrijke winkels, restaurants, sportclubs en scholen. Een supermarkt ligt op +/-500 m afstand.
De woning bestaat uit:
1. Een kelder van 47 m² met vier ruimtes, waaronder een stookruimte, waterontharder, elektrische installaties, omvormer en huishoudbatterij.
2. Een begane grond van 67 m² met een eetkamer, een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste open keuken en een toilet.
3. Een eerste verdieping van 69 m² met twee grote slaapkamers, een badkamer (bad, douche en twee wastafels) en een wasruimte met balkon.
4. Een tweede verdieping van 47 m² met twee slaapkamers, een terras van 15 m² en een doucheruimte met toilet.
5. Een zolder/kantoor van 8 m².
Energieprestatiecertificaat (EPC): E (234 kWh/m²/jaar) dankzij dakisolatie, driedubbel glas, achtergevelisolatie en zonnepanelen met batterij.
De energetische prestatie van deze woning komt overeen met de doelstelling (PEB 275 Kwh/m2 jaar) die alle woningen tegen 01/01/2033 moeten bereiken.
Elektrisch systeem voldoet aan de eisen + 5 kWh-accu aangesloten op de zonnepaneleninstallatie (alle vereiste certificeringen).
Het certificaat dat de asbestvrijheid bevestigt, is afgegeven in 2025.
1. Huisvideo
https://youtu.be/Ut6rIZ348uY
2. Huisvideo
https://youtu.be/NwtxVew1gok
Contact: Tel +32 498 80 37 40
Geen makelaars a.u.b.! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 770 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 603 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1927
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
238 m²
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Oppervlakte kantoor
3 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
47 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
8 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
75 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
160 m²
Diepte perceel
17 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251008-0000730097-01-9
Geldigheidsdatum EPC
10/08/2025
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk
En attente de la confirmation de la commune.
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan