Maison à vendre - Schaerbeek VBC31636

Place de la Reine 31 1030 Schaerbeek

530 000 €

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VBC31636

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** QUARTIER ST. MARIE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé d'un commerce et 4 appartements (1 commerce et 2 logements reconnus à l'urbanisme) se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial (taverne) de ±70m² composé d'une grande salle ouverte aux publics, un espace de jeu (Bingo) et un comptoir bar - loué 1.650€. entre-palier : appartement/ studio de ±25m² composé d'un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec w-c - loué 600€. 1er étage : appartement/ studio de ±35m² composé d'un salon/ cuisine avec douche, une chambre et un w-c au palier inférieur - loué 500€. 2ème étage : appartement/ studio de ±35m² composé d'un salon/ cuisine avec douche, une chambre et un w-c au palier inférieur - loué 500€. Combles : appartement/ studio de ±27m² composé d'une cuisine, d'une salle de bain avec w-c et d'un salon/ chambre - loué 600€. Revenu locatif actuel 3.850€/ mois/ 42.600€/ an (6% net). Le bien est à rénover, chaudière ind. au gaz, les installations électriques sont conformes, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité (1 compteur pour l'eau), ... Informations urbanistiques : maison de commerce et d'habitation (1 commerce et 2 logements). Idéal pour investissement ! A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 02/347.10.01 - Tel 0474.61.99.08 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

76 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31636 Réf. vendeur: 5519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luna

217 m 43'' 676 m 1' 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Marie - La Sagesse

191 m 49'' 187 m 26'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 9'

Bus

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

246 m 2' 57''

De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh

246 m 2' 57''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

18 m 13''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

245 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

804 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

804 m 10'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,1 km 5' 1,4 km 3' 663 m 11' 952 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

848 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

203 m 56'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

198 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

449 m 1' 29'' 755 m 1' 48'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Lidl Schaarbeek

654 m 2' 20'' 681 m 1' 38'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Schaerbeek

808 m 3' 823 m 2' 586 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luna" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Marie - La Sagesse", à 1 minute en voiture.

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