Maison à vendre - Schaerbeek VBD20844

Knapenstraat 45 1030 Schaerbeek

745 000 €

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VBD20844

  • 6 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Schaerbeek (limite Woluwe-Saint-Lambert) – Dans un quartier résidentiel prisé, à 2 pas de l’avenue des Cerisiers - Maison unifamiliale de 1951, en bon état général, offrant de très beaux volumes, idéale pour une grande famille ou une colocation de standing.- Composition & Atouts : Surface totale hors sol pondérée : 295 m² Terrain : 1a 75ca – Largeur de façade : 7 m Jardin bien orienté d’environ 47 m² - 6 chambres, 2 salles d’eau, 4 WC - Living en enfilade de 55 m² avec parquet et accès jardin - Cuisine super équipée (12,5 m²) avec électros récents - Garage + caves (93,5 m² bruts) : buanderie, cave à vin, local chaudière, garage 1 voiture - Chauffage central à air pulsé avec nouvelle chaudière à condensation - x2 vitrage partout - 🛠️ Travaux ? Des rafraîchissements et améliorations énergétiques sont à prévoir (isolation notamment), mais la structure et les aménagements sont solides et bien pensés. L’usage en colocation durant 10 ans témoigne de la fonctionnalité et du rendement potentiel du bien. Lien pour prendre rdv en ligne que vous honorerez svp ! https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10623 - Documents utiles et adresses toujours disponibles sur notre site web Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

94 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

720

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20844 Réf. vendeur: 10719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymédia

525 m 5' 752 m 1' 44'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

435 m 6' 619 m 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

435 m 6' 619 m 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

535 m 5' 1 km 2' 24'' 535 m 7' 535 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

865 m 2' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

289 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

289 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 42' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

387 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

241 m 4' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

563 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Diamant

371 m 6' 3,6 km 6' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

630 m 4' 624 m 1' 29'' 581 m 8' 630 m 8'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

657 m 10' 3,3 km 6' 584 m 8' 657 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diamant" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Vergote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur", à 1 minute en voiture."Babymédia" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

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Documents

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