Maison à vendre - Schaerbeek VBD39881

Rue Fernand Séverin 75 1030 Schaerbeek

895 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD39881

  • 15 Chambre(s)
  • 426 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Contact - Tel 02 315 77 22 | En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison unifamiliale de 426 m² habitables sur 118 m² de terrain, idéale pour un projet de coliving ou un investissement locatif. Répartie sur un rez-de-chaussée, trois étages et des caves, elle offre 15 chambres avec salle d’eau privative, deux salons, une salle à manger, une cuisine super-équipée et une terrasse de 20 m². En excellent état, le bien dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage au gaz et de châssis PVC double vitrage. PEB C – 25 kWh/m².an – CO₂ : 24 kg/m².an. Actuellement exploitée en coliving, la maison génère des revenus moyens de 700 € par chambre (charges comprises), soit un rendement d’environ 9% sur 10 mois, droits d’enregistrement inclus. Idéalement située à deux pas du square François Riga et de la gare de Schaerbeek, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un quartier vivant avec commerces, écoles et parcs à proximité. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou découvrir nos exclusivités sur www.weinvest.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

426 m²

Meublé

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

15

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2024

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39881 Réf. vendeur: 7207868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

547 m 2' 22'' 551 m 1' 19'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

274 m 59'' 386 m 55'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Institut De La Sainte Famille

284 m 1' 35'' 343 m 53'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

284 m 1' 35'' 343 m 53'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

761 m 9'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

761 m 9'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

784 m 9'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,2 km 7' 1,1 km 2' 40'' 850 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

286 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

318 m 1' 3'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Helmet

539 m 2' 8'' 542 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Proxy Delhaize Verhaeren

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 616 m 8' 687 m 8'

Louis Delhaize Evere

899 m 4' 895 m 2' 8'' 780 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

701 m 1' 41''

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,4 km 13'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut De La Sainte Famille" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Soleils" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gramme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".La station "Villo - Georges Eekhoud" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

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Documents

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