Maison à vendre - Schaerbeek VBD94088

Boulevard Lambermont 456 1030 Schaerbeek

1 100 000 €

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VBD94088

  • 5 Chambre(s)
  • 452 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard Lambermont 456 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK, quartier des Fleurs, Immeuble mixte (bureaux au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages, reconnus à l'urbanisme) de +/- 545 m² construits sise sur un terrain de 5,15 ares avec beau jardin. Construit en ± 1923 et rénové en profondeur en 2005 . Il se compose comme suit : rez-de-chaussée (± 150 m²) : cabinet médical avec salle d'attente attenante et wc, grand hall d'entrée avec bel escalier (possibilité d'installer un ascenseur), 3 bureaux (21 - 18 et 13.30 m²), accès à la terrasse et au jardin. 1er étage (1 logement) : actuellement : grand dégagement d'escalier, séjour et salle à manger de ± 40 m², cuisine équipée avec accès à un balcon, grande chambre de ± 35 m² (2 chambres à la base), salle de bains et wc séparé. 2ème étage (1 logement) : actuellement : grand dégagement d'escalier, 3 belles chambres (± 21 - 18 et 17 m²), salle de douche et wc séparé. Sous-sol : Dégagement, grand garage 1 voiture (± 22 m²) avec porte électrique, plusieurs caves, buanderie, espace chaufferie avec adoucisseur, local vélos. Egalement : PEB F (307 kWh/m²/an), double vitrage quasiment partout, chaudière au gaz à condensation récente (2018), RU sur demande, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Idéal pour investisseur ou pour indépendant ! A visiter sans attendre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 2 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1923

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

452 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

54 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

295 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

138843 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94088 Réf. vendeur: 7558185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandmannetjes

316 m 1' 30'' 325 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

356 m 1' 38'' 365 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"

216 m 2' 45'' 573 m 1' 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

415 m 2' 59'' 772 m 1' 48'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

684 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Meiser

1,1 km 13' 1,6 km 3' 863 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 38' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Freesiadreef

889 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Josaphat

382 m 6' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

809 m 10' 1,2 km 2' 53'' 636 m 8' 787 m 9'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 911 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Schaarbeek Meiser

1,2 km 12' 1,7 km 3' 885 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Transports

Vivre près de Boulevard Lambermont - Lambermontlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Chazal".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Josaphat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 4 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zandmannetjes" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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