Maison à vendre - Schaerbeek VBE39298

Rue du Pavillon 79 1030 Schaerbeek

725 000 €

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6 Chambre(s)
325 m²
6 Salle(s) de bain
65 m² Jardin

Rue du Pavillon 79 1030 Schaerbeek

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Description

Rue du Pavillon, au coeur du Schaerbeek historique, cette maison unifamiliale de 1890 a gardé son âme tout en gagnant en confort. Derrière une façade de 6 mètres, on retrouve ce qui fait le charme des maisons bruxelloises de cette époque - moulures, parquets, cheminées d'origine et belles hauteurs sous plafond - sur 4 niveaux organisés avec bon sens. Le bien offre +/- 325 m² habitables (+/- 430 m² bruts) et s'étend du sous-sol aménagé jusqu'aux combles. L'agencement, atypique et flexible, multiplie les pièces d'eau et les points de cuisine - pratique pour une famille nombreuse, pour recevoir, ou pour qui aime garder une vraie indépendance entre les espaces. Une arrière-maison complète l'ensemble : bureau, atelier ou salle de jeux, à vous de voir. Côté extérieur, un jardin orienté Sud de +/- 65 m², au calme, pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 are 70. Pour être direct : le bâti a du cachet et a été entretenu, mais le volet énergétique reste à travailler (PEB D-). C'est aussi ce qui laisse de la marge - et donne accès aux primes Renolution. Un bien rare, qui conjugue caractère, volume et possibilités. Surface brute PEB : 337 m². PEB : D- - 198 kWh/(m².an) - certificat n° 20260612-0000756555-01-2 COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11170/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 725 000 €
Revenu cadastral: 1 038 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1880

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39298 Réf. vendeur: 11170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Galatéa

433 m 2' 33'' 1 km 2' 26'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°2

336 m 5' 890 m 2' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°2

290 m 4' 1,1 km 2' 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Campus Kompas

551 m 5' 1,1 km 2' 44'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

540 m 6'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

261 m 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,4 km 9' 1,5 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 10,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Stephenson

246 m 1' 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Pavillon/Paviljoen

231 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

676 m 2' 45'' 670 m 1' 36'' 676 m 8' 676 m 8'

Carrefour Express Cage Aux Ours

588 m 4' 1,6 km 4' 558 m 5' 588 m 7'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

771 m 5' 1,7 km 4' 699 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 4'

Musées

Musée Train World

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,5 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Pavillon - Paviljoenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale N°2" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Galatéa", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Kompas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Pavillon/Paviljoen".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stephenson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 17 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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