Maison à vendre - Schaerbeek VBE46521

Rue du Pavillon 79 1030 Schaerbeek

675 000 €

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6 Chambre(s)
325 m²
6 Salle(s) de bain
65 m² Jardin

Rue du Pavillon 79 1030 Schaerbeek

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Description

Rue du Pavillon, au coeur du Schaerbeek historique, cette maison unifamiliale de 1890 a gardé son âme tout en gagnant en confort. Derrière une façade de 6 mètres, on retrouve ce qui fait le charme des maisons bruxelloises de cette époque - moulures, parquets, cheminées d'origine et belles hauteurs sous plafond - sur 4 niveaux organisés avec bon sens. Le bien offre +/- 325 m² habitables (+/- 430 m² bruts) et s'étend du sous-sol aménagé jusqu'aux combles. L'agencement, atypique et flexible, multiplie les pièces d'eau et les points de cuisine - pratique pour une famille nombreuse, pour recevoir, ou pour qui aime garder une vraie indépendance entre les espaces. Une arrière-maison complète l'ensemble : bureau, atelier ou salle de jeux, à vous de voir. Côté extérieur, un jardin orienté Sud de +/- 65 m², au calme, pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 are 70. Pour être direct : le bâti a du cachet et a été entretenu, mais le volet énergétique reste à travailler (PEB D-). C'est aussi ce qui laisse de la marge - et donne accès aux primes Renolution. Un bien rare, qui conjugue caractère, volume et possibilités. Surface brute PEB : 337 m². PEB : D- - 198 kWh/(m².an) - certificat n° 20260612-0000756555-01-2 COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11208/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 675 000 €
Revenu cadastral: 1 038 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1880

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46521 Réf. vendeur: 11208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Galatéa

433 m 2' 33'' 1 km 2' 26'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°2

337 m 5' 890 m 2' 8'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°2

290 m 4' 1,1 km 2' 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Campus Kompas

552 m 5' 1,1 km 2' 44'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

540 m 6'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

541 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

261 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,4 km 9' 1,5 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 10,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

1,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Stephenson

246 m 1' 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Pavillon / Paviljoen

231 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Cage Aux Ours

588 m 4' 1,6 km 4' 558 m 6' 588 m 7'

Lidl Schaerbeek

710 m 5' 897 m 2' 9'' 593 m 9' 710 m 9'

Aldi Brussel

751 m 5' 938 m 2' 15'' 657 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 4'

Musées

Musée Train World

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Pavillon - Paviljoenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 17 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Pavillon / Paviljoen" à 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stephenson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Galatéa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Kompas" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Communale N°2" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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