Maison à vendre - Schaerbeek VBE54255

Rue Eugène Smits 60 1030 Schaerbeek

1 145 000 €

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VBE54255
  • 6 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur garanti. EVENTIMMO vous ouvre les portes d'une maison de maître de 1912, signée de l'architecte Gaspard Devalck et inscrite à l'inventaire du patrimoine bruxellois. À deux pas du parc Josaphat, de la Beescoop et de la place des Bienfaiteurs, elle marie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine soignée. 360 m² utiles, de beaux volumes, une lumière rare. Dès l'entrée, le ton est donné : hall à vitrail iris d'origine, escalier en marbre de Carrare, moulures et boiseries préservées. Au rez surélevé, un vaste living de 60 m² en enfilade (salon à feu ouvert Stuv et salle à manger à bibliothèque intégrée), puis une cuisine super équipée de 14 m² (2 fours, taque induction, grand frigo et congélateur) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, une suite parentale : chambre de 19,50 m², dressing de 9 m² et salle de bains de 11 m². Au 2ème étage, 2 chambres (17 et 20 m²) et une salle de bains. Au 3ème étage, un studio indépendant (cuisine, salle de douche) et une mezzanine sous charpente - idéal pour ado, bureau ou invités. Soit 5 chambres, 3 salles de bains/douche et 5 WC au total. Le rez inférieur, à la belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,63 m), offre une pièce polyvalente de 16,50 m², une buanderie/atelier et de vastes caves. Côté confort : triple vitrage, isolation récente de la 3ème façade et de la toiture, panneaux photovoltaïques, compteur intelligent, alarme. Deux atouts rares en ville : un jardin de +/- 175 m² orienté sud-est, sans vis-à-vis, véritable poumon vert, et surtout un GRAND GARAGE fermé à porte sectionnelle automatique au fond du jardin - de quoi loger un grand véhicule, une denrée précieuse à Schaerbeek. Une adresse patrimoniale d'exception pour une famille en quête d'espace, de lumière et de cachet. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Copiez le lien eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11209/ dans votre navigateur et choisissez votre créneau. Par téléphone : Tel 02 735 18 38 (9h-18h). Par WhatsApp : Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel). Merci de préciser l'ID du bien (11209), votre nom et votre email. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 145 000 €
  • Revenu cadastral: 1 841 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

284 m²

Surface constructible

88 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arbre De VIe 2

470 m 2' 5'' 472 m 1' 8'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

522 m 5' 524 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

522 m 5' 524 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

414 m 2' 33'' 409 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

276 m 3'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

276 m 3'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

281 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

281 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Meiser

1,3 km 7' 1,3 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 40' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

483 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Bienfaiteurs

187 m 37'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Coteaux / Wijnheuvelen

332 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

390 m 2' 1'' 391 m 57'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Schaerbeek

627 m 3' 632 m 1' 32'' 618 m 7' 618 m 7'

Lidl Schaarbeek

609 m 2' 2'' 837 m 2' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue Eugène Smits - Eugène Smitsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bremer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen" à 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bienfaiteurs".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Communal Emile Max" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arbre De VIe 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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