Maison à vendre - Etterbeek VBC89816

Chaussée Saint-Pierre 311 1040 Etterbeek

620 000 €

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VBC89816

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Chaussée Saint-Pierre 311 1040 Etterbeek
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Description

À côté du Parc du Cinquantenaire, du quartier prisé de Mérode et de la rue commerçante des Tongres, cette maison typique des années 40 offre un cadre de vie agréable. Construite sur cave, elle se compose d'un rez-de-chaussée, de deux niveaux et d'un grenier aménagé. Le rez-de-chaussée et le premier étage forment un premier appartement de deux chambres. Le deuxième étage, un second appartement d'une chambre située dans le grenier aménagé.
Un de ses atouts majeurs est son grand jardin de ville de ±105 m², un véritable havre de paix en plein cœur du quartier, accessible directement depuis le rez-de-chaussée surélevé.
Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une transformation en une spacieuse habitation unifamiliale de 3 à 4 chambres ou pour une division en deux logements duplex (permis octroyé). Les travaux de division n’ont pas été réalisés, laissant libre cours à tout projet. Chaudière au gaz, deux compteurs de gaz, électricité non conforme, PEB F. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, obtenir les documents liés au permis ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Cécile de Wild Properties ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 253 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

177 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89816 Réf. vendeur: 6862439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site Gaulois

217 m 2' 25'' 659 m 1' 34'' 217 m 2' 50'' 217 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

255 m 2' 58'' 509 m 1' 13'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

255 m 2' 58'' 509 m 1' 13'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

464 m 1' 31'' 464 m 1' 6'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

185 m 2' 27''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

185 m 2' 27''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

185 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

887 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

887 m 11'

Gares

Merode

1,7 km 8' 2,3 km 4' 796 m 10' 796 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 42' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

569 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pierre St-Pieters

565 m 1' 50'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

569 m 2' 40'' 653 m 1' 34'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Proxy Delhaize Grande Haie

616 m 2' 616 m 1' 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

1,3 km 4' 1,3 km 3' 971 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Emile Gryzon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Site Gaulois" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louis Titz" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St-Pierre St-Pieters", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Merode") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Pietersplein") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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