• 5 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Léon de Lantsheere 36 1040 Etterbeek

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Description

EXPERTISSIMMO vous présente une superbe maison de maître à Etterbeek, idéalement située à proximité de l'hôpital Saint-Michel, du parc du Cinquantenaire, ainsi que des commerces prisés des rues des Tongres et Georges Henri. Cette élégante maison, baignée de lumière grâce à son orientation idéale, allie charme d’époque et confort contemporain.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : spacieux séjour en enfilade de +/-36 m² (salon – salle à manger) avec accès direct à un agréable jardin de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée et fonctionnelle.
1er étage : Superbe suite parentale composée d’une chambre de +/-16 m², d’un grand dressing de +/- 13 m² et d’une salle de douche privative.
2e étage : Deux belles chambres de +/- 16 et 13 m², accompagnées d’une salle de bain.
Combles aménagés : Trois pièces supplémentaires (+/- 13, 10 et 10 m2) idéales pour enfants, invités ou espace de télétravail.
Sous-sol : Caves comprenant une cave à vin, une chaufferie, une ancienne cave à charbon et deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
DIVERS : Chauffage central au gaz - PEB : E+ - Renseignements urbanistiques (RU) et plans disponibles sur demande. PRIX : 820.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nSe6nm76GSS Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

225 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96276 Réf. vendeur: 6838257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Des Tout-Petits

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

221 m 44'' 429 m 1' 1'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

307 m 1' 1'' 738 m 1' 46'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

271 m 54'' 711 m 1' 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

368 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

451 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

601 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

768 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Merode

1,6 km 8' 2,2 km 4' 925 m 11' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

894 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

661 m 2' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

529 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

451 m 1' 30'' 696 m 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

572 m 1' 54'' 648 m 1' 33'' 541 m 6' 541 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

671 m 4' 2,7 km 5' 671 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale "colombe De La Paix"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 2 minutes en voiture."Le Monde Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Dames De Marie" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hobbema", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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