Maison à vendre - Etterbeek VBC96276 Option

Rue Léon de Lantsheere 36 1040 Etterbeek

820 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Léon de Lantsheere 36 1040 Etterbeek

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Description

EXPERTISSIMMO vous présente une superbe maison de maître à Etterbeek, idéalement située à proximité de l'hôpital Saint-Michel, du parc du Cinquantenaire, ainsi que des commerces prisés des rues des Tongres et Georges Henri. Cette élégante maison, baignée de lumière grâce à son orientation idéale, allie charme d’époque et confort contemporain.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : spacieux séjour en enfilade de +/-36 m² (salon – salle à manger) avec accès direct à un agréable jardin de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée et fonctionnelle.
1er étage : Superbe suite parentale composée d’une chambre de +/-16 m², d’un grand dressing de +/- 13 m² et d’une salle de douche privative.
2e étage : Deux belles chambres de +/- 16 et 13 m², accompagnées d’une salle de bain.
Combles aménagés : Trois pièces supplémentaires (+/- 13, 10 et 10 m2) idéales pour enfants, invités ou espace de télétravail.
Sous-sol : Caves comprenant une cave à vin, une chaufferie, une ancienne cave à charbon et deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
DIVERS : Chauffage central au gaz - PEB : E+ - Renseignements urbanistiques (RU) et plans disponibles sur demande. PRIX : 820.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nSe6nm76GSS Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

225 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96276 Réf. vendeur: 6838257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Des Tout-Petits

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

221 m 44'' 429 m 1' 1'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

307 m 1' 1'' 738 m 1' 46'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

271 m 54'' 711 m 1' 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

368 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

451 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

601 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

768 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Merode

1,6 km 8' 2,2 km 4' 925 m 11' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

894 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

661 m 2' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

529 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

451 m 1' 30'' 696 m 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

572 m 1' 54'' 648 m 1' 33'' 541 m 6' 541 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

671 m 4' 2,7 km 5' 671 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale "colombe De La Paix"" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Monde Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hobbema".La station "Villo - Vergote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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