Huis te koop - Etterbeek VBC96276 In optie

Rue Léon de Lantsheere 36 1040 Etterbeek

820 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 266
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Léon de Lantsheere 36 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO presenteert een prachtige maison de maître in Etterbeek, ideaal gelegen vlakbij het Sint-Michielsziekenhuis, het Jubelpark en de populaire winkels van de Tongerenstraat en de Georges Henristraat. Dit elegante huis, badend in het licht dankzij de ideale oriëntatie, combineert antieke charme met hedendaags comfort.
Het bestaat uit de volgende kamers:
Begane grond: ruime woonkamer van +/-36 m² (salon - eetkamer) met directe toegang tot een aangename tuin van 100 m², perfect om van het mooie weer te genieten. Aparte, functionele keuken.
1e verdieping: Schitterende master suite bestaande uit een slaapkamer van 16 m², een grote kleedkamer van 13 m² en een eigen doucheruimte.
2e verdieping: Twee mooie slaapkamers van +/- 16 en 13 m², samen met een badkamer.
Zolder conversie: Drie extra kamers (+/- 13, 10 en 10 m2) ideaal voor kinderen, gasten of telewerkruimte.
Kelderverdieping: Kelders waaronder een wijnkelder, een stookruimte, een oude kolenkelder en twee multifunctionele ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor, speelkamer of opslagruimte.
DIVERSEN: Centrale verwarming op gas - EPB: E+ - Planningsinformatie (RU) en plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: €820.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.

Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=nSe6nm76GSS Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 053 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

266 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

172 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

225 kWh/jaar

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96276 Ref. verkoper: 6838257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

221 m 44'' 429 m 1' 1'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

307 m 1' 1'' 738 m 1' 46'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

271 m 54'' 711 m 1' 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

368 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

451 m 6'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

601 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

768 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

768 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Treinstations

Merode

1,6 km 8' 2,2 km 4' 925 m 11' 925 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

894 m 2' 8''

Autodelen

Cambio - Hobbema

661 m 2' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vergote

529 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Linthout

451 m 1' 30'' 696 m 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

572 m 1' 54'' 648 m 1' 33'' 541 m 6' 541 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

671 m 4' 2,7 km 5' 671 m 8' 671 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Linthout (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Monde Des Tout-Petits" vinden op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Des Dames De Marie" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale "colombe De La Paix"" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brand Whitlocklaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vergote" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hobbema" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets