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Description
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier** SCHAERBEEK Quartier Schuman / Flagey : Proximité Saint-Antoine Lumineuse maison bruxelloise rénovée de +/- 250 m² habitables + jardin (60m²) orienté sud-ouest avec possibilité de profession libérale au rez-de-jardin. Composition : Rez-de-jardin : ·Cave ·Trois pièces rénovées en enfilade ·Deux WC ·Accès direct au jardin Rez-de-chaussée surélevé : ·Double séjour lumineux à lavant de ±35 m² (4,15 x 4,30 m + 3,80 x 4,30 m) ·Cuisine récente de ±9,5 m² (4 x 2,35 m) entièrement équipée, avec vue sur le jardin en contrebas Entresol : ·Salle de douches avec douche italienne et lavabo ·WC séparé 1er étage : ·Hall de nuit ±6 m² ·Deux chambres avec plancher : 17 m² (4,45 x 3,75 m) et 14,5 m² (4,40 x 3,30 m) ·Cabinet de toilette / dressing avec meuble lavabo : ±7,5 m² (2,20 x 3,30 m) 2ème étage : ·Deux chambres à l'avant : 8 m² (bureau 3,50 x 2,20 m) et 16 m² (3,40 x 4,60 m) ·Une grande chambre à l'arrière de 18 m² (3,90 x 4,55 m) ·Mezzanine Informations techniques : ·Chauffage individuel 2019 ·Doubles vitrages performants 2019 ·Électricité aux normes ·Toiture révisée en 2019. PEB : C- Disponible à l'acte. Revenu cadastral non indexé : 1369 € Revenu cadastral indexé : 2979 € Précompte immobilier (2024) : 1509 € Situation idéale : Proche des institutions européennes, transports (métro Schuman, tram, bus), écoles, commerces et parcs. Bus : lignes 36, 59, 60 et 80 arrêts Étangs, Fétis et alentours accessibles en 3 à 7 minutes à pied Tram : lignes 7 et 25 arrêt Pétillon ou gare dEtterbeek à ± 5 minutes à pied Métro : ligne 5 station Pétillon (± 5 minutes) et lignes 1 et 5 station Merode (± 7 minutes) Train : gare d'Etterbeek à ± 5 minutes à pied, avec liaisons directes vers le centre-ville, les institutions européennes, l'aéroport, Namur, Ottignies et Louvain. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au Tel 0479/02.60.02 afin que nous vous contactions. (Ou par mail à : Contact )
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Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1908
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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