Maison à vendre - Etterbeek VBD28101

Avenue du Maelbeek 33 1040 Etterbeek

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VBD28101

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cette charmante maison unifamiliale d’environ 235 m² (selon PEB), entièrement rénovée en 2021, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du quartier européen, à seulement une minute de la Place Jourdan et du Parc Léopold. Elle séduit par son mélange harmonieux de charme classique et de confort moderne. La bel-étage accueille un séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger donnant sur une terrasse conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le premier étage est réservé à une élégante suite parentale avec salle de bains spacieuse et dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal comme bureau ou chambre. Le sous-sol comprend une pièce familiale avec accès direct au jardin et à la terrasse, une buanderie, une cave et une douche supplémentaire. Orienté plein ouest, le jardin constitue un véritable atout. Chauffage au gaz, double vitrage et parquets complètent ce bien de qualité. À proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des restaurants et du marché animé de la Place Jourdan, cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

202006120000369669011

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28101 Réf. vendeur: 25023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poussins

284 m 1' 20'' 285 m 41'' 239 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

296 m 2' 33'' 289 m 41'' 283 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

296 m 2' 33'' 289 m 41'' 283 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

475 m 2' 55'' 1,7 km 4' 334 m 5' 475 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

60 m 43''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

60 m 43''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

826 m 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

962 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

962 m 12'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

801 m 7' 875 m 2' 6'' 490 m 9' 801 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

391 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

164 m 1' 53'' 127 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Market Jourdan

175 m 1' 33'' 88 m 18'' 113 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Proxy Jourdan

185 m 1' 9'' 189 m 27'' 142 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

266 m 53'' 266 m 38'' 255 m 3' 266 m 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Jourdan".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jourdan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Anvers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jourdan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Jourdan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Emile Jacqmain" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Poussins" à 1 minute en voiture.

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