Maison à vendre - Etterbeek VBD28101

Avenue du Maelbeek 33 1040 Etterbeek

750 000 €

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VBD28101

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cette charmante maison unifamiliale d’environ 235 m² (selon PEB), entièrement rénovée en 2021, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du quartier européen, à seulement une minute de la Place Jourdan et du Parc Léopold. Elle séduit par son mélange harmonieux de charme classique et de confort moderne. La bel-étage accueille un séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger donnant sur une terrasse conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le premier étage est réservé à une élégante suite parentale avec salle de bains spacieuse et dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal comme bureau ou chambre. Le sous-sol comprend une pièce familiale avec accès direct au jardin et à la terrasse, une buanderie, une cave et une douche supplémentaire. Orienté plein ouest, le jardin constitue un véritable atout. Chauffage au gaz, double vitrage et parquets complètent ce bien de qualité. À proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des restaurants et du marché animé de la Place Jourdan, cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Christine Seeber ( Tel 0486 58 32 54 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

202006120000369669011

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28101 Réf. vendeur: 25023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

352 m 3' 397 m 57'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

302 m 5' 289 m 41'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

302 m 5' 289 m 41'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

286 m 4' 273 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

103 m 1' 14''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

836 m 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

963 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

963 m 12'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

738 m 9' 874 m 2' 5'' 730 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 49' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

408 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

174 m 2' 36'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

233 m 2' 47''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

274 m 1' 43'' 265 m 38'' 274 m 3' 274 m 3'

Lidl Elsene

390 m 2' 6'' 381 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

626 m 7' 789 m 1' 53'' 618 m 8' 618 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

606 m 1' 28''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jourdan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Jourdan".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à seulement 5 minutes à vélo."Zonnetje Etterbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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