• 5 Chambre(s)
  • 508
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Av. Legrand 1050 Ixelles

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Description

Bathim est fier de vous présenter cette superbe maison de maître à vendre, en excellent état et idéalement située à deux pas du Bois de la Cambre, de l’Avenue Louise et de la Bascule.
Chargée de caractère et de charme, cette propriété rare conviendra parfaitement à une famille ou à une personne souhaitant combiner résidence principale et activité professionnelle (profession libérale, bureau, etc.).
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : de vastes espaces de vie ou de travail (idéaux pour une activité professionnelle), donnant accès à une terrasse et à un grand jardin arboré avec abri de jardin. Un petit étang donnant sur un espace professionnel en façade arrière accessible depuis les niveaux 0 et -1.
1er étage : un lumineux salon en façade avant avec balcon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, une salle de bain se trouve à l'entresol.
Étages supérieurs : quatre chambres confortables et un grenier aménageable et salles de bains, le tout sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités.
Atout supplémentaire : vente sous forme de parts de société.
Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder avec Sascha - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

508 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/01/1970

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91378 Réf. vendeur: 6862164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

579 m 5' 723 m 1' 44'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

522 m 4' 726 m 1' 40'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

579 m 4' 783 m 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

304 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

361 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

123 m 1' 28''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

840 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

139 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

269 m 1' 13'' 266 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

661 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 618 m 8' 661 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 6' 1,3 km 2' 44'' 931 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bascule".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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