Maison à vendre - Ixelles VBC91378

Av. Legrand 1050 Ixelles

1 425 000 €

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VBC91378

  • 5 Chambre(s)
  • 508 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Bathim est fier de vous présenter cette superbe maison de maître à vendre, en excellent état et idéalement située à deux pas du Bois de la Cambre, de l’Avenue Louise et de la Bascule.
Chargée de caractère et de charme, cette propriété rare conviendra parfaitement à une famille ou à une personne souhaitant combiner résidence principale et activité professionnelle (profession libérale, bureau, etc.).
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : de vastes espaces de vie ou de travail (idéaux pour une activité professionnelle), donnant accès à une terrasse et à un grand jardin arboré avec abri de jardin. Un petit étang donnant sur un espace professionnel en façade arrière accessible depuis les niveaux 0 et -1.
1er étage : un lumineux salon en façade avant avec balcon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, une salle de bain se trouve à l'entresol.
Étages supérieurs : quatre chambres confortables et un grenier aménageable et salles de bains, le tout sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités.
Atout supplémentaire : vente sous forme de parts de société.
Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder avec Sascha - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

508 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/01/1970

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91378 Réf. vendeur: 6862164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

579 m 5' 723 m 1' 44'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

522 m 4' 726 m 1' 40'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

579 m 4' 783 m 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

304 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

361 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

123 m 1' 28''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

840 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

139 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

269 m 1' 13'' 266 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

661 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 618 m 8' 661 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 6' 1,3 km 2' 44'' 931 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 4 minutes à vélo."Collège De Bruxelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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