Maison à vendre - Ixelles VBD16171

Allée du Cloître 1 1050 Ixelles

1 750 000 €

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VBD16171

  • 5 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce véritable havre de paix, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à la limite d'Ixelles et face à l'Abbaye de la Cambre. Cette ravissante maison de +/- 359m² brut (selon PEB) offre une atmosphère élégante et calme, tout en conservant l'héritage historique des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un wc invités, un vestiaire pratique, des caves de rangement, une cave à vins et deux garages. Au 1er étage: un séjour avec feu ouvert, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un accès à un jardin verdoyant. Au 2ème étage: deux chambres dont une avec l'accès vers une terrasse de 16,3m² (idéale pour profiter des beaux jours), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au 3ème étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un permis est actuellement en cours pour l'obtention d'une terrasse sur le toit, offrant une perspective de vue imprenable et un espace supplémentaire de détente en plein air. (Possibilité d'acquérir ce bien via la cession de 100% des parts de la société). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

359 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

667 m 2' 16'' 1 km 2' 10'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

284 m 59'' 284 m 41'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

227 m 48'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

477 m 3' 1,1 km 2' 25'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

353 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

353 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

530 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

452 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

452 m 5'

Gares

Etterbeek

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

193 m 2' 7'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

406 m 1' 24'' 406 m 55'' 406 m 5' 406 m 5'

Shop & Go Delhaize Louise

675 m 2' 21'' 665 m 1' 35'' 611 m 8' 675 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

667 m 2' 16'' 667 m 1' 36'' 608 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

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