Maison à vendre - Ixelles VBD16171

Allée du Cloître 1 1050 Ixelles

1 750 000 €

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VBD16171

  • 5 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce véritable havre de paix, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à la limite d'Ixelles et face à l'Abbaye de la Cambre. Cette ravissante maison de +/- 359m² brut (selon PEB) offre une atmosphère élégante et calme, tout en conservant l'héritage historique des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un wc invités, un vestiaire pratique, des caves de rangement, une cave à vins et deux garages. Au 1er étage: un séjour avec feu ouvert, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un accès à un jardin verdoyant. Au 2ème étage: deux chambres dont une avec l'accès vers une terrasse de 16,3m² (idéale pour profiter des beaux jours), une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au 3ème étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un permis est actuellement en cours pour l'obtention d'une terrasse sur le toit, offrant une perspective de vue imprenable et un espace supplémentaire de détente en plein air. (Possibilité d'acquérir ce bien via la cession de 100% des parts de la société). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

359 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

667 m 2' 16'' 1 km 2' 10'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

284 m 59'' 284 m 41'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

227 m 48'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

477 m 3' 1,1 km 2' 25'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

353 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

353 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

530 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

452 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

452 m 5'

Gares

Etterbeek

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

193 m 2' 7'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

406 m 1' 24'' 406 m 55'' 406 m 5' 406 m 5'

Shop & Go Delhaize Louise

675 m 2' 21'' 665 m 1' 35'' 611 m 8' 675 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

667 m 2' 16'' 667 m 1' 36'' 608 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

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