Maison à vendre - Ixelles VBD26422

Clos du Cheval d'Argent 19 1050 Ixelles

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VBD26422

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Clos du Cheval d'Argent 19 1050 Ixelles
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Description

Quartier Solbosch – dans un clos privé, une maison familiale de ±230m² (superficie PEB) avec un jardin de ±100m². Elle offre de grands volumes confortables, une excellente performance énergétique ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Localisation pratique : écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide aux grands axes et proximité transports en commun. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ! Composition : au RDC : espace polyvalent de ±63m², pour une profession libérale ou tout autre projet, composé de 3 bureaux, un WC et un accès au jardin ensoleillé. Au 1er étage : séjour (+-33m²) – terrasse avec accès vers jardin – salle à manger (+-20m²) – cuisine équipée (+-10m²). Au 2ième étage : 3 chambres (11m², 12m² et 14m²) – 2 salles de bains avec WC – espace buanderie. Au 3ième étage : 2 chambres supplémentaires (16m² et 9m²). Au sous-sol : caves (+-44m²), un box de garage et 2 emplacements de parking couverts. La maison fait partie d’un ensemble immobilier en copropriété composé de 8 autres maisons et d’un immeuble à appartements, offrant un cadre résidentiel harmonieux et sécurisé. Charges : +-600€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. +- 165€/trimestre de provision pour le fonds de réserve. Renseignements techniques : panneaux solaires - toiture refaite et isolée en 2021 - électricité à mettre en conformité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : Tel 0498/01.94.07 – Contact . Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 367 €
  • Frais mensuels: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

63 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

202403270000674474015

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26422 Réf. vendeur: 9662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

43 m 10'' 29 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

43 m 11'' 29 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

122 m 31'' 369 m 53'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

545 m 2' 40'' 654 m 1' 34'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

263 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

263 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

689 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

533 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

533 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Arcades / Arcaden

642 m 2' 57'' 836 m 2' 3'' 628 m 8' 628 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,1 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

249 m 1' 9'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

414 m 5'

Supermarchés

Delhaize Boondael

392 m 2' 10'' 453 m 1' 5'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

457 m 3' 478 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

"Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 1 minute à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.La station "Villo - Vieux Tilleul" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 8 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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