Maison à vendre - Ixelles VBD26422

Clos du Cheval d'Argent 19 1050 Ixelles

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VBD26422

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Clos du Cheval d'Argent 19 1050 Ixelles
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Description

Quartier Solbosch – dans un clos privé, une maison familiale de ±230m² (superficie PEB) avec un jardin de ±100m². Elle offre de grands volumes confortables, une excellente performance énergétique ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Localisation pratique : écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide aux grands axes et proximité transports en commun. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ! Composition : au RDC : espace polyvalent de ±63m², pour une profession libérale ou tout autre projet, composé de 3 bureaux, un WC et un accès au jardin ensoleillé. Au 1er étage : séjour (+-33m²) – terrasse avec accès vers jardin – salle à manger (+-20m²) – cuisine équipée (+-10m²). Au 2ième étage : 3 chambres (11m², 12m² et 14m²) – 2 salles de bains avec WC – espace buanderie. Au 3ième étage : 2 chambres supplémentaires (16m² et 9m²). Au sous-sol : caves (+-44m²), un box de garage et 2 emplacements de parking couverts. La maison fait partie d’un ensemble immobilier en copropriété composé de 8 autres maisons et d’un immeuble à appartements, offrant un cadre résidentiel harmonieux et sécurisé. Charges : +-600€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. +- 165€/trimestre de provision pour le fonds de réserve. Renseignements techniques : panneaux solaires - toiture refaite et isolée en 2021 - électricité à mettre en conformité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : Tel 0498/01.94.07 – Contact . Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 367 €
  • Frais mensuels: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

63 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

202403270000674474015

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26422 Réf. vendeur: 9662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

136 m 36'' 369 m 53'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

559 m 2' 45'' 654 m 1' 34'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

277 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

277 m 3'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

703 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

519 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

519 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

656 m 3' 836 m 2' 3'' 642 m 8' 642 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,1 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

263 m 1' 14'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

428 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

443 m 3' 478 m 1' 8'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Boondael

406 m 2' 15'' 453 m 1' 5'' 406 m 5' 406 m 5'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Relais/Pleister" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Popelin" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 2 minutes en voiture.

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