Maison à vendre - Ixelles VBD69766

Rue de la Cité 12 1050 Ixelles

530 000 €

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VBD69766
  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un quartier recherché d’Ixelles, maison à rénover reconnue urbanistiquement en 2 lots, offrant un important potentiel d’investissement ou d’occupation mixte. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement de ± 60 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de douche. Accès à une agréable cour arborée, véritable atout en milieu urbain. 1er étage : Appartement triplex de +-/ 135 m² à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, 1 bureaux , pièce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et terrasse . La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant une revalorisation significative et une adaptation selon le projet envisagé (sous réserve des autorisations urbanistiques). Points forts : Reconnaissance urbanistique en 2 lots. Cour arborée. Quartier prisé d’Ixelles, forte demande locative Situation idéale : proche des transports en commun, commerces, écoles et universités. Dossier complet et informations urbanistiques sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69766 Réf. vendeur: 2331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sans Souci

237 m 47'' 313 m 45'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

204 m 40'' 690 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

204 m 40'' 690 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

209 m 41'' 1,1 km 2' 35'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

350 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

350 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

645 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

890 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

982 m 4' 1,2 km 2' 35'' 654 m 10' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

275 m 55'' 716 m 1' 43'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Elsene / Ixelles

407 m 1' 21'' 857 m 2' 3'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Elsene

553 m 2' 32'' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene / Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sans Souci", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Boniface- Parnasse" et se situe à 3 minutes en voiture.

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