Maison à vendre - Ixelles VBD69766

Rue de la Cité 12 1050 Ixelles

530 000 €

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VBD69766
  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un quartier recherché d’Ixelles, maison à rénover reconnue urbanistiquement en 2 lots, offrant un important potentiel d’investissement ou d’occupation mixte. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement de ± 60 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de douche. Accès à une agréable cour arborée, véritable atout en milieu urbain. 1er étage : Appartement triplex de +-/ 135 m² à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, 1 bureaux , pièce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et terrasse . La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant une revalorisation significative et une adaptation selon le projet envisagé (sous réserve des autorisations urbanistiques). Points forts : Reconnaissance urbanistique en 2 lots. Cour arborée. Quartier prisé d’Ixelles, forte demande locative 📍 Situation idéale : proche des transports en commun, commerces, écoles et universités. 📄 Dossier complet et informations urbanistiques sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69766 Réf. vendeur: 2331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sans Souci

237 m 47'' 313 m 45'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

204 m 40'' 690 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

204 m 40'' 690 m 1' 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

209 m 41'' 1,1 km 2' 35'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

350 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

350 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

645 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

890 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

982 m 4' 1,2 km 2' 35'' 654 m 10' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

275 m 55'' 716 m 1' 43'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Elsene / Ixelles

407 m 1' 21'' 857 m 2' 3'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Elsene

553 m 2' 32'' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene / Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo."Sans Souci" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Boniface- Parnasse", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - De Hennin".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

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