Maison à vendre - Ixelles VBD71332

Chaussée de Boondael 462 1050 Ixelles

799 000 €

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VBD71332

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Chaussée de Boondael 462 1050 Ixelles
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Ixelles, quartier Cimetière d'Ixelles une magnifique maison remplie de charme de +/- 241 m2 (surface PEB) en intérieur d'ilot. Située à proximité des commerces et des transports en commun, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC- Un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 48m2 donnant sur un espace extérieur intimiste de +/-20m2. Au niveau inférieur : un bureau/salon TV de +/- 30m2 et une grande buanderie/pièce de rangement de +/-20m2. Au 1er étage : 1 chambres de +/- 14m2 avec salle de bains et une 2e chambre de +/- 14m2 avec une terrasse et une salle de douche séparée - WC séparé - Au dernier étage : une suite parentale de +/-26m2 avec espace dressing et accès à une terrasse de +/- 10m2 - Salle de bains avec bain, douche, WC et lavabo de +/- 9m2. DIVERS : PEB D (178kWh/m2.an) - Chaudière au gaz à condensation - Prix : 799.000€.

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

A visiter sans tarder !

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vHampR2Vb2P Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

143 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43042 kWh/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71332 Réf. vendeur: 7333827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

395 m 4' 999 m 2' 24'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

623 m 2' 5'' 924 m 2' 13'' 507 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

623 m 2' 5'' 924 m 2' 13'' 507 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

450 m 2' 19'' 431 m 1' 2'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

594 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

893 m 4' 955 m 1' 56'' 673 m 8' 893 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

227 m 1' 28'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

138 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

94 m 19'' 94 m 14'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Proxy Delhaize Saisons

254 m 51'' 254 m 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Aldi Elsene

628 m 2' 6'' 858 m 2' 4'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "The Baby Hive" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Rene Cartigny" à 5 minutes à pied.

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