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Maison à vendre, Ixelles RBX03304

Rue Franz Merjay 177, 1050 Ixelles
1 095 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 1 721 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03304 Réf. vendeur: 7887814 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brugmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Darwin".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec une station située à 3 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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